Ruggeveldlaan 501, 2100 Deurne

Ruggeveldlaan 501 - 2100 Deurne - Unieke handelsruimte (ca.200m²) op uitstekende locatie met buitenruimte en optionele kelderberging (ca.60m²)

Deze handelsruimte met een etalageruimte van maar liefst 15m biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders.
Het pand is uitstekend gelegen en zorgt voor veel visualiteit door zijn ligging op een veel bezocht kruispunt.
De verkoop geldt enkel onder voorwaarden van het afsluiten van een handelshuurovereenkomst met de huidige uitbaters.
Dit zorgt voor een gegarandeerde huuropbrengst van €1.800,-/maand en een rendement van maar liefst 5,2%!
Optioneel kan de ruimte nog uitgebreid worden door een berging in de kelder van maar liefst ca.60m².
Deze ruimte is volledig uitgerust met airco, ingebouwde spots en nette afwerking.
De berging kan aangekocht worden voor €55.000,-

Indeling:
- Handelsruimte met etalage van 15 meter!
- Geïnstalleerde keuken
- Bijkeuken/bergruimte
- 2e bergruimte voorzien van cv ketel
- Terras (ca.13m²) toegang via keuken
- 3 toiletten voorzien voor klanten
- 3e bergruimte

Bijzonderheden:
- Bij verkoop dient er een handelshuurovereenkomst afgesloten te worden met huidige uitbaters aan €1.800,-/maand excl. kosten €183,-/maand
- Berging (ca.60m²) optioneel bij aan te kopen €55.000,- (kosten €25,-/maand)