Nederzwijnaarde 6, 9052 Zwijnaarde

Nederzwijnaarde 6 - 9052 Zwijnaarde - TE HUUR BIJ LANDBRGH: WONING MET 3 SLAAPKAMERS Omschrijving VERHUURD: HUUROVEREENKOMST IN OPMAAKDeze woning gelegen in residentie 'Hof Marcel' met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 145,6 m². De indeling is als volgt: via de inkomhal met toilet heeft u toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte met praktische berging. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwas, oven, microgolf,..) en het ruime terras van ca. 15m2 met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Achteraan het perceel is een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een tweede apart toilet. De residentie 'Hof Marcel' is gelegen op 5 minuten wandelen van de Schelde met een prachtig fietspad richting Oudenaarde en het centrum van Gent. Ook het centrum van Zwijnaarde ligt op wandelafstand. Onderwijsfaciliteiten, ontspannings-, sport- en cultuurmogelijkheden liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Ook qua mobiliteit scoort de ligging erg sterk. Er is een tramverbinding op wandelafstand naar Gent-centrum en ook de dichte nabijheid van het afrittencomplex van de E40, E17 en R4 maakt Hof Marcel bijzonder vlot bereikbaar. Het bruisende Technologiepark ligt trouwens net om de hoek. De troef van deze woning is zijn energiezuinigheid. Het E-peil werd teruggebracht naar E20, wat zorgt voor een erg lage energiefactuur. Aanleg van de tuin zal gebeuren in november 2022. Kosten voor de gemeenschappelijke delen: €75/maand. E-peil: 20 / zonnepanelen / hoogrendementsketel op aardgas / regenwaterput / Mobiscore: 8,5Onmiddellijk beschikbaarBenieuwd naar deze woning in Zwijnaarde Maak een afspraak via kirsten@landbergh.be of 09 225 25 24 www.landbergh.be