Rue Charles Heuze 65-10, 5060 Auvelais

Rue Charles Heuze 65-10 - 5060 Auvelais - A saisir sans plus tarder ! Appartement coup de cœur, différent de ceux que vous avez l’habitude de visiter et situé en plein cœur du centre-ville d’Auvelais avec toutes les commodités à portée de main. Appartement situé au 3étage avec ascenseur, offrant une superficie intéressante avec terrasse jouissant d’une jolie vue et possibilité d’acquérir un garage pour un prix à convenir avec les propriétaires. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec vestiaire, agréable séjour avec baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse et mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, wc indépendant lave-mains, 2 belles chambres indépendantes dont une avec placards, salle de bains équipée et entièrement carrelée, cuisine équipée également avec coin repas et buanderie rangement. Aussi une 3ème chambre ainsi que différents greniers de rangement dont vous pouvez tirer profit au second niveau une bonne cave au sous-sol. Infos utiles : nouvelle toiture nouvelle isolation, DV en bois (traités il y a peu), velux avec stores chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, climatisation air chaud/froid, installation électrique en bon état général, compteur indépendant, spots intégrés,… Une fois sur place vous n’aurez qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire ! Qu’attendez-vous pour prendre RDV Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : appartement coup de coeur situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau)greniers, terrasse, cave possibilité d’acquérir un garage pour un prix à convenir avec les propriétaires∞ Façade : en briques assez jolie et contemporaine∞ Toiture : Nouvelle toiture nouvelle isolation∞ Châssis : châssis double vitrage en bois (traités il y a peu) – Velux – Porte de garage motorisée∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude (chaudière assez récente et murale) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Climatisation air chaud/froid∞ Installation électrique : celle-ci serait réceptionnée par un organisme agréé, mais le propriétaire ne retrouve pas sa réception, un nouveau contrôle devra donc avoir lieu et quelques petites modifications seront certainement à prévoir – Compteur indépendant – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : vitro, hotte, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : douche, meuble lavabo et wc (le tout entièrement carrelé) – Wc indépendant avec lave-mains∞ Revêtements de sol : béton carrelage ou parquet∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Vidéophone – Adoucisseur – Velux stores électriques∞ Travaux réalisés il y a peu dans la copropriété : peintures des communs, entretien des châssis, toiture et isolation∞ Travaux réalisés il y a peu dans l’appartement : entretien régulier, peintures, sols et climatisation∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Appartement en excellent état∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé∞ Matériaux de qualité – Finitions luxueuses et bien réalisées∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : / – m²DISPONIBILITE : A l’acteR.C : supérieur à 745€PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an