Sint Annastraat 3-B, 9820 Bottelare

Sint Annastraat 3-B - 9820 Bottelare - Bent u op zoek naar een degelijke woning die u verder naar eigen smaak kan inrichten Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning is goed onderhouden, deels gerenoveerd in 2007 en biedt nog vele mogelijkheden.

GEDANE WERKEN: er is een nieuw dak met onderdak gelegd in 2001.
De andere werken dateren uit 2007: CV op aardgas met een nieuwe brander Bulex HR-top, nieuwe leidingen onder de grond (gelijkvloers), nieuwe vloerbedekking boven en beneden, als ook een nieuwe keuken en badkamer.

INDELING: via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, verder loopt u door naar de ingerichte keuken, gevolgd door de ruime badkamer.
Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de kindvriendelijke en zuidwest georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping tellen we twee volwaardige slaapkamers. De zolder kan nog afgewerkt worden tot extra kamer(s).
De woning beschikt daarnaast over een kleine berging onder de trap.

TROEF: DE LIGGING! De woning ligt in het centrum van het pittoreske Bottelare, scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.

Dit pand is onderhevig aan de renovatie verplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Wenst u meer informatie of een bezoek Contacteer Laurens: 0496 20 64 64

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.