Rue des Grands Champs 70, 4420 Saint-Nicolas

Rue des Grands Champs 70 - 4420 Saint-Nicolas - OPTION - OPTION - OPTION

Contact Sophie Chot 0491/22.49.82 ou Liège@weinvest.be |
We Invest Liège et Sophie vous présentent cette maison pleine de charme située aux confins de cointe et Saint-Nicolas, à proximité des commodités sans faire l'impasse d’un quartier calme.
Très  beau potentiel, elle ne demande qu’à être confortabilisée et n’attend plus que vous !
Elle se compose, au rez-de-chaussée d’un hall, d'un grand séjour de 33m², d'une cuisine de 13m², d’une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er, le palier dessert 2 chambres de 13 et 15m² et une salle de bains.
Au 2e, le palier dessert 1 chambre de 13m², 1 bureau et le grenier aménageable de 15m².
Caves sur toute la surface de la maison.
Caractéristiques techniques :
Possibilité de bénéficier des frais réduits sous certaines conditions (RC < à 745€)
Chauffage central au mazout (citerne de 2500L)
Châssis simple vitrage à l’avant, double en pvc au niveau de la cuisine et double en bois au 2e étage
PEB D (2022120401510) /E.spec. 274 kwh/m².an/E. Total 47 868kwh/an
Faire offre à partir de 234.000€ (Sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Ne tardez pas à demander votre visite !

Les informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.