Bessemerstraat 68, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 68 - 3620 Lanaken - Deze te renoveren woning is gelegen op 300m van het commerciële centrum van Lanaken. Gelegen op een steenworp van de prachtige stad Maastricht en de ideale uitvalsbasis voor fietsliefhebbers die je naar de meest idyllische plekjes brengt in Belgisch- en Nederlands Limburg. Diverse scholen, het commerciële winkelgebeuren, banken, openbaar vervoer, ontspanning, enz....bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van - 100m² en heeft volgende indeling :
- Er is een kleine voorraadkelder.
- Op het gelijkvloers bevinden zich de zitkamer, eetkamer en half open keuken. Hier is tevens de badkamer met toilet, een berging en toegang tot een klein tuintje. Via dit tuintje heeft men toegang tot 2 achterliggende garages. Deze 2 achterliggende garages zijn toegankelijk via de Heuvelstraat. Links van de woning op de Heuvelstraat 14 is er een eeuwigdurende erfdienstbaarheid en een gratis recht van doorgang naar deze 2 garages.
- Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een kleine berging.

Positieve troeven :
- Vlakbij het centrum van Lanaken
- Te renoveren naar eigen smaak
- Ideaal investeringspand

Renovatieplicht :
Er rust op deze woning een renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na de notariële overdracht moeten de eigenaars de nodige inspanningen hebben geleverd om het gebouw minimaal te doen beantwoorden aan de voorwaarden verbonden aan een EPC-label D.

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of een belletje naar 089/71.04.40.