Haezeweidestraat 11, 8920 Langemark-Poelkapelle

Haezeweidestraat 11 - 8920 Langemark-Poelkapelle - Uitzonderlijk stuk grond in agrarisch gebied met prachtige vergezichten naar alle windstreken. Straatbreedte 77 meter. Mooi georiënteerd op het zuiden.

Gelegen aan een rustige landelijke weg, en op slechts 5 minuten van de A19.

Er kan een nieuwe woning gebouwd worden tot liefst 1.000 m³, kelders voor berging niet eens meegeteld. Daarenboven is ook nog een vrijstaand bijgebouw van maximaal 40 m² toegelaten, zou bvb kunnen dienen als garage.

Onder voorwaarden mag ook een paardenstal gebouwd worden, vraag hierover meer info.

De bijhorende grond is zeer vruchtbaar; een goede tuin-architect kan dit omtoveren tot een prachtig park ! Bijvoorbeeld met een prieel, zoals op de foto.

Omdat het niet mogelijk is om de bestaande woning fatsoenlijk te renoveren, valt de sloop en de nieuwbouw in 2023 nog onder het gunstig BTW-regime van 6%. Op een bouw van 300.000 euro betekent dit een besparing van liefst 45.000 euro.

Dit waardevol perceel wordt eind januari verkocht, enkel onder de mensen die hun interesse tijdig hebben laten blijken; vóór die tijd zullen alle wettelijk nodige attesten en andere documenten beschikbaar zijn.

Hebt u interesse Bel dan naar 0495-18.42.64 of stuur uw contactgegevens naar guido.meersseman@gmail.com

Dan stuur ik u ook de Bouwvoorschriften en andere interessante informatie. Dan kunt u meteen ook de riante grootte van de villa's zien die men hier kan bouwen. Plaats genoeg voor een binnen-zwembad !