Klerkenstraat 166, 8920 Langemark-Poelkapelle

Klerkenstraat 166 - 8920 Langemark-Poelkapelle - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Landelijke luxe & toekomstgerichte topwoning met panoramisch uitzicht

Karaktervolle gezinswoning (EPC B) met hoogwaardige afwerking en gezonde, stralingsarme leefomgeving.

Gebouwd met duurzame materialen zoals eik en natuursteen, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

Deze instapklare woning biedt plaats aan 6 personen en beschikt over 4 slaapkamers. Dankzij akoestische isolatie tussen alle verdiepingen geniet elke ruimte van optimale rust en privacy.

Indeling: ruime leefruimte met landelijke keuken (voorzien van Falcon-fornuis), luxe badkamer met vrijstaand bad, wc en inloopdouche, grote droge kelder, ingerichte wasruimte en 4 slaapkamers inclusies ruime master met dressing. Extra ruimte onder het dak kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte.

Uniek is de elektromagnetisch ontstoorde constructie, gecombineerd met ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat.

Technisch futureproof: woning wordt voor 75% verwarmd via zonneboiler, aangevuld met een houtvergassingsketel met mogelijkheid tot warmtepomp. Vloerverwarming en leidingen voor extra verwarming zijn voorzien. Regenwaterput (20.000L), met infiltratie unit, dekt grotendeels het waterverbruik.

Volledig uitgerust met elektriciteit 3-face, domotica (Niko Home Control), camerabewaking en voorbereid Sonos-systeem. Elke kamer is voorzien van 1 of meerdere internetaansluitingen.

Extra troef is de nog in de richten ruimte van 51m² met alle technieken aanwezig, ideaal voor praktijk, bureau of uitbreiding van de woonruimte, open tot in de nok of mezzanine mogelijk (poutrel al aanwezig). Het dak is al geïsoleerd met 14 cm PIR.

Rustig gelegen met open verzicht, maar toch centraal nabij voorzieningen en verbindingswegen, alles op wandelafstand.