Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 243 m2.

Neerhofstraat 9, 9770 Kruisem

Villa in Kruisem

243 m² wonen

1762 m² perceel

4 slaapkamers

~~€549.000~~

Neerhofstraat 9 - 9770 Kruisem - Te koop, prachtige villawoning tussen de velden te Lozer (Kruisem)Bezoekdag volzet !!!Loop mee door deze woning: https://www.tiktok.com/@immonobels/video/7197070851458469126UITERST RUSTIG GELEGEN licht op te frissen VILLA MET DUBBELE GARAGE en VERGEZICHTEN OVER DE VELDEN te Lozer. De woning biedt ENORM VEEL LICHTINVAL, RUIM WOONVOLUME (243M²) en een landelijke sfeer. Zo beschikt u over een RUIME WOONKAMER MET HOUTKACHEL, ingerichte keuken, wasplaats/berging, uitgeruste badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien geniet u hierbij ook van een INPANDIGE, DUBBELE GARAGE, waardoor er aan OPBERGRUIMTE of PARKEERPLAATS geen gebrek is. Buitenshuis geniet u van een UITGESTREKT PERCEEL (1762M²), waar het genieten is van RUST en PRIVACY in uw prachtige tuin met drie terrassen. Tenslotte bent u VLOT op de VERBINDINGSWEGEN E17 en N60 richting GENT, DEINZE, OUDENAARDE, WAREGEM of KORTRIJK. Tevens zijn er scholen, LOZERBOS en winkels in de directe omgeving.Adres: Neerhofstraat 9 te Kruisem (Lozer)EPC: 448kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 2792061; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: B, G-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.000

Type

Villa

Bewoonbaar

243 m²

Grond

1762 m²

Bouwjaar

1993

Prijs/m²

€ 2.259

EPC

448 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 108.864 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.886/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 857

Referentie

AQ28KN3X8PB0

Makelaar Code

9770, Neerhofstraat 9

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →