Schaluinveld 2-12, 3290 Diest

Schaluinveld 2-12 - 3290 Diest - Pal aan het station van Diest ligt dit knappe appartement op een gloednieuw en verkeersluw woonerf.
Het appartement is een realisatie van Cores en werd bijzonder mooi afgewerkt.
Kwaliteit en duurzaamheid voorop!
 
Energiezuinig mag u letterlijk nemen: hoogrendementsbeglazing, zonnepaneel en vloerverwarming op basis van een BEO-veld.
Het definitieve E-peil dient nog vastgesteld te worden maar bij de ontwikkeling ging men uit van een E-peil van max. E-20 (E-18 volgens de EPB-startverklaring). Dat resulteert in een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
 
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en is toegankelijk per (ruime) lift (8 personen) en trap.
Indeling als volgt:
- inkomhal
- woonkamer en zitruimte
- open keuken met toestellen (oa. vaatwasser, combi-oven, koelkast)
- 1 slaapkamer
- badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
- berging/wasplaats met oa. warmwaterboiler en ventilatie C
 
In de kelder/ondergrondse garage beschikt u over een ruime berging en mag u gebruik maken van de fietsenberging (gemeenschappelijk).
Vrije parkeergelegenheid aan het gebouw. Mogelijk kan u ondergronds nog een parkeerplaats kopen of huren (naargelang het aanbod).
Treinstation en bushaltes vlakbij (op minder dan 1 minuut wandelen), centrum op 5 min. wandelen. Topligging!
 
Het appartement wordt verhuurd sinds januari aan een interessante prijs (mooi rendement).
Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk cfr. huurwetgeving.  
 
Dit quasi nieuwe appartement is een unieke kans:
GOEDE INVESTERING (nieuwbouw, geen zorgen/onverwachte kosten)
TOPLIGGING (station, bushaltes, centrum vlakbij maar geen overlast gezien verkeersluw woonerf)
1 SLAAPKAMER (betaalbaar voor singles, vlot verhuurd op de huurmarkt)
GEEN BTW (wordt verkocht onder registratierechten)
ENERGIEZUINIG (de startverklaring gaat uit van E-peil 18 met een vrijstelling op de OV gedurende 5 jaar, het definitieve E-peil wordt weldra vastgesteld).
 
Info en bezoek:
Bel Immo Diest voor een bezoek aan dit schitterend appartement.
Op de website www.immodiest.be kan u het appartement reeds nu bekijken (360°-tour).