Rue Emile Hallet 13, 4300 Waremme

Rue Emile Hallet 13 - 4300 Waremme - OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans le centre de Waremme, cette maison bel étage en cours de rénovation (gros œuvre fermé). Situation idéale, rue à faible passage et à 500m de l’hyper centre. Habitation présentant de très beaux volumes composée comme suit au rez: garage, hall d'entrée, chambre/bureau de 17m², salle de bain, WC, vestiaire, buanderie, local technique. Au 1er étage : spacieux et lumineux séjour ouvert de 52m² donnant accès à la terrasse de 60m², WC séparé. Au 2ème étage : Grand volume de 44m² offrant de nombreuses possibilités d'agencements (suite parentale, 2 chambres, chambres et salle de bains, …).
Extérieurs : grande terrasse de 60m² sans vis-à-vis. Pas de jardin.
Equipements : Châssis triple vitrage volets électriques, nouvelle toiture charpente et isolation, gaines électriques, de chauffages et d’eau tirées, façade refaite, porte de garage neuve, crépis arrière de 2022.
Travaux à réaliser : chape carrelage/revêtements des sols, installation chaudière (gaz ou mazout), plafonnage, cuisine, salle-de-bain, électricité (une partie de l'installation électrique), menuiseries intérieures, aménagement de la terrasse.
N'hésitez pas à venir visiter cette lumineuse et agréable habitation. Opportunité rare vu l'emplacement et avec encore possibilité de personnaliser à votre goût en faisant tous les choix des finitions.
PEB F 442kWh/m².an - n°20210723010271. PEB réalisé avant le changement des charpentes, toiture, et façade arrière. Plus d'infos sur au 019/770.500 ou sur : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/5391224