Fabriekstraat 10, 2490 Balen

Fabriekstraat 10 - 2490 Balen - Volledig afgewerkte nieuwbouw met een rustige ligging U heeft een maximaal totaalbudget (kosten inbegrepen) ter beschikking van 475.000€ Normaal gezien kan u dan maximaal 399.000€ besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een deze nieuwbouw met een vraagprijs van 439.750€ dan toch haalbaar! Alle kosten inbegrepen (BTW en registratie) betaalt u nu 472.735€. Hetzelfde eindbedrag dus als je normaal onder 21% moet aankopen aan 399.000€. Een unieke mogelijkheid dus! Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige straat op een perceel van 530m2. De woning beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over veel lichtinval en ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Op het gelijkvloers is er naast de ruime woonkamer aansluitende een open leefkeuken met ruime berging. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Ideaal dus voor een gezin. De badkamer beschikt over zowel een inloopdouche als een bad. Er wordt gebouwd volgens de hoogste norm qua isolatiewaarden en met de beste materialen: Siemens-toestellen in de keuken, vloerverwarming, zonnepanelen, aluminium ramen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De punctuele energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 15!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig