Diestsestraat 12, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Diestsestraat 12 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Supertoffe en uiterst charmante rijwoning met zuidgericht terras in het centrum van Scherpenheuvel. De ligging in het centrum van Scherpenheuvel heeft heel wat voordelen; school, openbaar vervoer, winkels etc. bevinden zich op wandelafstand. Ook de oprit van de autosnelweg bevindt zich slechts op enkele minuutjes rijden, zodat je vlot in Leuven, Brussel, Antwerpen... geraakt. Deze gezellige woning straalt een heerlijke authenticiteit uit; de hoge plafonds, de plancher vloer, de charmante tegeltjes, de glasramen in lood en de mooie gevel maken dit karaktervolle huis helemaal af. Op het gelijkvloers is er naast de inkomhal een grote, gezellige woonkamer (28 m²) met grote ramen, die uitloopt in de mooie open keuken (15 m²). Vanuit de keuken bereik je rechtstreeks het zonnige zuidgerichte terras. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (22.30 en 12.30 m²) en een badkamer met ligbad en douche. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich nog een mooie open kamer (40 m²) bevindt, die eventueel zelfs kan ingedeeld worden in 2 extra slaapkamers. Deze karaktervolle woning werd reeds grondig gerenoveerd; zo wordt er verwarmd op aardgas, beschikken alle ramen over dubbel glas, werd de elektriciteit reeds volledig vernieuwd, alsook een nieuwe keuken en badkamer. Ook het EPC is zeer gunstig (233 kWh/m² jaar). Er werd een gunstig asbestattest afgeleverd; enkel de leidingisolatie in de kelder zou op termijn moeten vervangen worden. Langs de achterkant van de woning kan je rechtstreeks in de garage rijden om zo via de ruime kelder rechtstreeks toegang te krijgen tot je woning. Spreekt deze toffe, karaktervolle woning jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score B / G-score B).