Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

Rotstraat 26, 9240 Zele

Villa in Zele

250 m² wonen

1.043 m² perceel

~~€475.000~~

Over deze woning

Deze schitterende villa begroet je met een elegante ontvangsthal die onmiddellijk indruk maakt en een warme, gastvrije sfeer creëert. De woning biedt een royale leefruimte met grote ramen die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een betoverend uitzicht op de ruime tuin bieden. Elektrische rolluiken zorgen voor extra privacy en comfort. Aansluitend vinden we een uitgebreide keuken met talrijke mogelijkheden. Met zes kamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groeiende familie, een thuiskantoor of zelfs een hobbykamer. Het pareltje van deze woning is ongetwijfeld de royale tuin met zuidwestelijke oriëntatie, die talloze mogelijkheden biedt voor ontspanning. De locatie van deze woning is een ander groot pluspunt, aangezien het zich op korte afstand bevindt van faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Benieuwd?

Omschrijving van de makelaar

Rotstraat 26 - 9240 Zele - Deze prachtige woning verwelkomt u met een knappe inkomhal die direct indruk maakt en zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Deze villa beschikt over een ruime leefruimte waarvan de grote ramen niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. De elektrische rolluiken zorgen voor extra privacy en comfort. Aansluitend komen we terecht in de zeer ruime keuken met verschillende mogelijkheden.

Met maar liefst 6 kamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbyruimte.

Het pronkstuk van deze woning is ongetwijfeld de grote tuin met zuidwest oriëntatie. Deze prachtige buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.

De ligging van deze woning is ook een groot pluspunt, u bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Nieuwsgierig Neem gerust al een kijkje binnenin via de virtuele 360° toer: https://my.matterport.com/show/m=nFRQKaUVcgw
Meer info en bezoeken: 0485 47 40 59 of kyan@immotijl.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Villa

Bewoonbaar

250 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1979

Prijs/m²

€ 1.900

EPC

497 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 124.250 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.425/jaar).

Aanvullende details