Koekelberg 30, 9450 Denderhoutem

Garage in Denderhoutem

1237 m² perceel

3 slaapkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Gelegen in het pittoreske Denderhoutem, op slechts 5 minuten van het centrum en de E 40 afrit Aalst, staat deze prachtige woning met alle voorzieningen. Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer, toegankelijk via een indrukwekkende inkomhal, evenals een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een groot zonneterras met uitzicht op de stallen. Er is ook een gastentoilet, bijkeuken en aangrenzende garage. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die extra slaapruimte kan bieden. De woning is volledig onderkelderd. Voor paardenliefhebbers beschikt het eigendom over een vergunde piste en paardenstal. De piste meet 18m x 30m en de geïsoleerde stal heeft een oppervlakte van 200m2 (20m x 10m) met 5 binnenboxen met schuifdeuren. Elke box, vervaardigd uit galva kader en Govaplast, meet 3m x 3,5m en is uitgerust met een Suevia-drinkbak, voederbak en stalluik met uitzicht op zowel de piste als de binnenzijde van de stal. Andere voordelen van dit pand zijn de nieuwe PVC ramen, aardgas centrale verwarming en conformiteit van elektriciteit - het is instapklaar! Open huis op 19/08/2023 van 13:00 tot 14:30. Bel ons op 053 /83.19.06 om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen.

Omschrijving van de makelaar

Koekelberg 30 - 9450 Denderhoutem - Deze mooie woning is gelegen in het landelijke Denderhoutem met alle voorzieningen.Het centrum met al zijn winkels en de autostrade E 40 afrit Aalst zijn slechts op vijf minuutjes bereikbaar.Wat mag je hier verwachten : Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal in de grote woonkamer, met aparte volledig ingerichte keuken die uitgeeft op het grote zongericht terras met uitkijk op de stallingen.Bovendien is er ook nog een gastentoilet, bijkeuken met aansluitend garage.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en ingerichte badkamer.Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping terecht die verder kan ingericht worden als slaapkamers.Deze woning is bovendien ook volledig onderkelderd.De woning heeft voor de paardenliefhebbers een vergunde piste met volgende kenmerken :Vergunde piste en paardenstal. Piste 18m x 30m.Geïsoleerde paardenstal van 200m2 (20m x 10m) 5 binnenboxen met schuifdeur.Elke box meet 3m x 3,5m bestaande uit galva kader en Govaplast. (Govaplast is bestand tegen het schoppen en bijten van paarden).Elke box is voorzien van een Suevia 25R drinkbak.Deze zijn in een gesloten circuit verbonden met een Suevia warm water circulatiepomp ( het water wordt tijdens de winterperiode verwarmd tot de gewenste temperatuur en verhinderd op die manier het bevriezen en barsten van de leidingen.Voederbak in elke box aanwezig.Elke box is voorzien van een stalluik dat open kan naar buiten, met zicht op de piste.Alsook een stalluik dat open kan naar binnen met zicht op de binnenkant van de stal.Stadswater aanwezig.Extra pluspunten van deze woning : nieuwe PVC ramen, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit CONFORM, instapklaar!!!Bel ons vandaag nog voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053 /83.19.06.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Garage

Grond

1237 m²

Bouwjaar

1950

Aanvullende details

Referentie

ODRS7T46TS47

Makelaar Code

TK/woning/koekelberg

EPC Certificaat

8114546

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →