Rue Frédéric Braconier 241, 4420 Saint-Nicolas

Rue Frédéric Braconier 241 - 4420 Saint-Nicolas - L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale 3 façades d'une superficie habitable de 130 m² avec un studio indépendant. Ce bien est situé dans un quartier calme à Saint-Nicolas.

Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit :

Maison unifamiliale de 105 m² :
AU RDC : Hall d'entrée (7) - salle de douches avec bain (10,50) - salon (27) - cuisine super-équipée avec salle à manger (19) - véranda orientée plein sud (14)
AU 1ER ETAGE : 3 chambres (18-13-14) - balcon (2)

Studio de 20 m² :
AU RDC : accès indépendant - hall d'entrée (1) - pièce de vie (15) - salle de douches (4)

AU SOUS-SOL : 2 caves (6-4) 1 cave rénovée en un petit studio avec salle d'eau (15)

Cette maison 3 façades dispose d'un jardin non-attenant de 190 m², d'un balcon de 2 m² et d'une belle véranda de 14 m², le tout exposé en pleins SUD !

Les espaces ouverts avec la véranda sont les points forts de la maison ! Ce bien est également équipé d'une alarme, d'un parlophone, de volets électriques et d'un air-conditionné.

Toiture : isolée et en excellent état
Electricité : non-conforme
Chauffage : poêle à pellets
Châssis : double vitrage en PVC avec volets électriques et manuels (dans le studio)
Cuisines : les 2 sont en excellent état
Revêtement au sol : carrelage parquet
Revenu cadastral : 650€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
PEB : E - E.spec : 355 kWh/m2.an - E. total : 74260 kWh/an - Numéro : 20160922001539

La maison est à proximité de toutes les commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !

Vous souhaitez faire estimer votre maison SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien Contactez-nous sans plus tarder au :
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