Rue de Charneux 42, 4651 Battice

Rue de Charneux 42 - 4651 Battice - Maison d'habitation quatre façades, avec jardin, terrasse, cour, parking, trois chambres et possibilité de deux chambres supplémentaires. Elle se compose comme suit : - sous-sol : quatre caves; - rez : le hall d'entrée, qui donne accès à la cour, s'ouvre sur une buanderie, un wc séparé et le séjour; ce dernier est prolongé d'une belle cuisine équipée avec coin à manger et accès à la terrasse; - au premier étage, le hall de nuit donne sur trois chambres de belles dimensions (22, 18 et 11 mètres carrés), ainsi qu'une salle de bains (baignoire-douche); - au deuxième, deux greniers aménageables. PEB F (488 kWh/m2.an), n° 20230607022814. Chauffage central mazout, compteur électrique bi-horaire, châssis PVC double vitrage avec volets manuels. Le revenu cadastral de 547,-EUR OFFRE UNE POSSIBILITE DE REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT. Cette maison bénéficie d'une superbe situation au cœur du Pays de Herve : proche de toutes les commodités et accès autoroutiers, elle est bordée par le Ravel (Ligne 38) et offre de multiples possibilités de découvrir cette magnifique région.