Rue Marquesses 4, 4540 Amay

Rue Marquesses 4 - 4540 Amay - Idéalement située dans une impasse au calme, proche du centre du village, charmante maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, coin salon très cosy, lumineuse salle à manger avec coin bar, spacieuse cuisine bien équipée, espace bureau/dressing, salle de douche avec douche à l'italienne, première chambre ou espace bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale ou activité complémentaire) et garage/buanderie. Au 1er étage; palier et deux belles chambres de 14m² et 11,5m². Ce bien bénéficie également d'une cave, de deux espaces grenier, d'un emplacement de parking extérieur et d'une agréable terrasse bien orientée SUD - SUD-EST. Cette chaleureuse bâtisse en grande partie rénovée vous séduira par son agencement intérieur, sa luminosité et sa fonctionnalité grâce à la chambre de plain pied. Caractéristiques techniques: châssis PVC double et triple vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2022), toiture et murs isolés, excellente performance énergétique (PEB C!!), raccordement à l'égout. Pas de jardin. Faire offre à partir de 259.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be