Zoutstraat 7, 3800 Sint-Truiden

Zoutstraat 7 - 3800 Sint-Truiden - Gunstig gelegen opbrengsteigendom (Handelspand met 2 appartementen)
op 50m van de Grote Markt in Sint-Truiden

Dit pand is gelegen in het centrum van Sint-Truiden en bevindt zich op 50m van de
Grote Markt. Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelsruimte en 2 appartementen.

Het handelspand beschikt over een oppervlakte van 125m² en zeer ruim terras met energielabel C.

Op de eerste verdieping treffen we een eerste appartement aan. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende: We betreden het appartement via de inkomhal, met toegang
tot de leefruimte en aansluitend de keuken. Verder treffen we via de nachthal 2 slaapkamers aan van
respectievelijk 14m² en badkamer voorzien van ligbad, toilet en enkele lavabo. Het appartement
beschikt verder ook nog over een klein terras. Dit appartement is reeds verhuurd en beschikt over
energielabel C (264 kWh/ m² jaar).

Op de tweede verdieping bevindt zich er een tweede appartement met volgende indeling:
Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte met aansluitend de keuken. Via de
nachthal hebben we toegang tot 2 slaapkamers van eveneens 14m² en badkamer met ligbad, toilet
en enkele lavabo. Het appartement heeft als energielabel D (321 kWh/ m² jaar).

Verder beschikt het pand nog over een ruime zolder en kelder.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
*De verwarming gebeurt momenteel individueel per eenheid. De gasketels van het appartement
op de tweede verdieping en handelsruimte bevinden zich in de kelder. Het appartement op de eerste
verdieping is reeds voorzien van een individuele gaswandketel.

*De vensters zijn van het type dubbele beglazing in pvc aan de achterzijde van het gebouw en
dubbele beglazing in hout-profiel aan de voorzijde van het gebouw.

*Het dak werd in 2020 vernieuwd en voorzien van 22cm isolatie op zolder en 20cm isolatie in het
platte dak.

Indien u graag meer informatie of een afspraak wenst,
mag u steeds contact opnemen met het kantoor via het nummer 012 26 22 05.