Victor Braeckmanlaan 24, 9040 Sint-Amandsberg

Handelspand in Sint-Amandsberg

1 slaapkamers

~~€335.000~~

Over deze woning

Deze instapklare woning ligt op fietsafstand van het centrum, de Rozenbroeken en station Gent Dampoort. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het treinstation, openbaar vervoer en talrijke verbindingswegen. De gelijkvloerse verdieping van dit te renoveren pand omvat een praktijkruimte met wachtkamer, evenals een bijkeuken en koer die toegankelijk zijn via de hal. Verder is er een toilet en kelder aanwezig. Het woonoppervlak bevindt zich op het eerste verdieping en biedt een ruime keuken, een afzonderlijke woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Afgezien van de unieke originele elementen biedt deze woning extra mogelijkheden voor uitbreiding en personalisering. Dankzij de indeling kan er eveneens een woon-werkcombinatie worden gerealiseerd, dit kan interessant zijn voor zelfstandigen of mensen met een vrij beroep. Kortom, deze woning fungeert als ideale uitvalsbasis dichtbij het centrum van Gent met diverse mogelijkheden.

Omschrijving van de makelaar

Victor Braeckmanlaan 24 - 9040 Sint-Amandsberg - Gelegen op fietsafstand van het centrum, de Rozenbroeken en station Gent Dampoort vinden we deze instapklare woning. De nabijheid van o.a. het treinstation, openbaar vervoer en de vele verbindingswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Op de gelijkvloerse verdieping van deze op te frissen woning bevindt zich een praktijkruimte met wachtzaal. Achterliggend een bijkeuken en koer die toegankelijk zijn via de hal. Toilet en kelder.

Op het eerste verdiep bevindt zich het woongedeelte dat bestaat uit: een ruime keuken, aparte leefruimte, slaapkamer en badkamer.

Naast de originele elementen biedt de woning nog extra mogelijkheden naar uitbreiding en om een eigen stempel uit te drukken.
Als extra laat de indeling van de woning een combinatie van woon/werk toe, wat interessant kan zijn voor zelfstandigen of vrije beroepen.

Kortom, een perfecte uitvalsbasis op een boogscheut van het centrum van Gent en diverse mogelijkheden.

Voor meer informatie, contacteer ons: info@carloeggermont.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 335.000

Type

Handelspand

Bouwjaar

1938

EPC

405 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 728

Referentie

K6Y4PGEYGSGX

Makelaar Code

3542182

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →