Archimedesstraat 16, 8400 Oostende

Archimedesstraat 16 - 8400 Oostende - Instapklaar BEDRIJFSPAND bestaande uit MAGAZIJNEN (1.200m2) met KANTOREN (180m2), inclusief private parkeerplaatsen voor de deur! Op industriezone "Stene" te OostendeOPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 2 x 480m² en 1 x 240m² of samen 1.200m²
Kantoorruimte met accommodatie: 180m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 3.750m²
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal op het terrein

Het terrein is toegankelijk via 2 opritten, voorzien van automatische schuifhekkens.

INDELING:
Magazijnen:
Gecompartimenteerd in 3 delen met vrije doorgang.
Kantoren
Gelijkvloers: Inkomhal met receptie/balie - vergaderzaal - landschapsbureel - keuken met eetplaats - sanitair (dames/heren) - douchekamer - berging - stookplaats.

AFWERKING:
Magazijn:Betonnen constructie met volledige overspanning (20m) - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd zadeldak met lichtstraten - 2 sectionaalpoorten (h: 3,4m) met afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte: 4m (nok: 5m) - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk.
Kantoren: Keramische tegelvloer - verlaagd plafond met ingebouwde verlichting - alle voorzieningen.

Algemene staat: instapklaar.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Ideale uitvalsbasis

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als
hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op stookolie (radiatoren in de kantoren) en warmeluchtblazers in het magazijn (VIVOX), elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond).

LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland:
Op 2km van A10 van secundairewegen en op …… m van autosnelwegen (E40/E403)
Op 2km van een gekend "Kennedy" rondpunt!

* Bijzonderheden
- Het terrein is gedeeltelijk omheind, alsook voorzien van een 2 automatische schuifpoorten.
- Onze referentie opwww.centro.be: P0417 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.