Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 405 m2.

Terug naar resultaten

Stationsstraat 3, 9880 Aalter

Kantoor in Aalter

405 m² wonen

242 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€599.000~~

Over deze woning

Dit voormalige wooncomplex in het centrum van Aalter is nu een gerenoveerd kantoorpand op een commercieel interessante locatie. Het is gelegen nabij de markt van Aalter, winkels en scholen. De toegang tot verschillende belangrijke wegen zoals de E40, N44, N499 is vlot en parkeergelegenheid is ruim beschikbaar. In 2013 is dit pand volledig gemoderniseerd en uitgerust met alle hedendaagse comfort. De indeling bestaat uit twee aparte ingangen. De ingang op nummer 3 leidt naar een open en lichte ontvangstruimte met diverse ruime bureaus en een trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de ontvangst is er een vergaderruimte die verbonden is met de kantoorruimte bereikbaar via de tweede ingang bij nummer 5. Deze kantoorruimte heeft ook nog een kelder voor opslag of archivering. De vergaderruimte biedt uitzicht op de groene patio, een ideale setting voor vergaderingen! Een volledig ingerichte keuken is vlakbij, met toegang tot een tweede kelder voor opslag en technische bergruimte. Verder zijn er toiletten, een doucheruimte en nog een technische bergruimte. Daarnaast is er nog een kantoorruimte met archief en diverse bureaus op het gelijkvloers. De eerste en tweede verdieping hebben elk open kantoorruimtes, plus extra kantoren en praktijkruimtes. Er is ook een gezellig dakterras en een badkamer op de tweede verdieping. De derde verdieping kan als kantoor of extra opslagruimte worden gebruikt. Het pand is volledig geschilderd en voorzien van gasverwarming en airco. Het is instapklaar!

Omschrijving van de makelaar

Stationsstraat 3 - 9880 Aalter - Voormalige tweewoonst die omgebouwd en gerenoveerd werd tot kantoorruimten op interessante commerciële ligging te centrum Aalter!
Vlakbij markt van Aalter, winkels, school... en met een vlotte verbinding naar verschillende uitvalswegen: E40, N44, N499... Bovendien is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid.

In 2013 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne uitstraling heeft gekregen. Ook binnenin werd het pand voorzien van al het hedendaags comfort met allerlei moderne technieken!

Indeling: Er zijn 2 aparte inkomdeuren. Wanneer men binnen gaat langs bij de nummer 3, komt u binnen in de lichtrijke open ontvangstruimte die voorzien is van meerdere ruime bureaus. Via deze ruimte kan u ook naar de eerste verdieping. Palend aan de ontvangstruimte is een vergaderzaal voorzien. Deze is verbonden aan de bureauruimte die te bereiken is via de andere inkom van nummer 5. Hier is tevens ook een kelder die ideaal is voor stockage of archivering. Vanuit de vergaderzaal is er zicht op de patio met het groen. ... Ideale setting voor een vergadering!
Verder is de volledig geïnstalleerde keuken gelegen. Vanuit de keuken is ook toegang tot een kelder, bestaande uit opslagruimte en een technische berging. Vervolgens is zijn de toiletten en een douchekamer terug te vinden met aansluitend een technische berging. Tot slot op het gelijkvloers nog een ruimte, ingericht met een archief en verschillende bureaus. Vanuit deze ruimte is ook zicht op de patio. De benedenverdieping meet in totaal zo'n 220m2.

Op de eerste verdieping, die zo'n 100m2 bruikbare oppervlakte heeft, is als eerste een ruime en lichtrijke bureauruimte voorzien. Vanuit deze ruimte is toegang tot het gezellige dakterras en een achtergelegen bureau-/ of praktijkruimte. Palend aan de open bureauruimte zijn nog 2 apart bureauruimtes te vinden, die met elkaar in verbinding staan.

Op de tweede verdieping, die 65m2 meet, is opnieuw een open bureauruimte te vinden bij het bovenkomen. Deze geeft toegang tot een achtergelegen bureau- of praktijkruimte of vergaderzaal.
Hier is ook een badkamer, voorzien van toilet, douche en lavabo.

Tot slot is nog een derde verdieping waar ook een bureauruimte is maar die perfect ook dienst kan doen als extra bergruimte of stockageruimte.

Het pand werd volledig geschilderd, wordt verwarmd en gekoeld op gas en de warmtepomp en is instapklaar!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse
Aarzel niet en contacteer ons via 050 70 34 35! Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 599.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

405 m²

Grond

242 m²

Prijs/m²

€ 1.479

Aanvullende details

Referentie

XTESXNN9-U68

Makelaar Code

TK/3534

EPC Certificaat

20210331-0002395502-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →