Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 407 m2.

Terug naar resultaten

Veerstraat 187, 2240 Viersel

Villa in Viersel

407 m² wonen

4141 m² perceel

5 slaapkamers

3 badkamers

~~€945.000~~

Over deze woning

Gelegen in het idyllische Viersel, Zandhoven, vindt u deze schitterende en energie-efficiënte boerderij, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Het is een droomwoning voor wie landelijke charme en modern gemak wenst te combineren. Verder is er een volledig ingericht bijgebouw aanwezig. De hoeve biedt met vijf aanzienlijke slaapkamers meer dan genoeg ruimte voor zowel een groot huishouden als eventuele gasten. Beide badkamers zijn volledig uitgerust en bieden een hoog comfortniveau. De kwalitatieve keuken beschikt over alle nodige toestellen en voorzieningen voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Bij binnenkomst in de stijlvolle woonkamer wordt meteen de royale hoogte van de plafonds opgemerkt, die samen met de open haard - een echte blikvanger - bijdragen aan de grandeur en openheid van de ruimte. Deze woning is voorzien van een ruime garage en opslagplaats, handig voor het bewaren van voertuigen en gereedschap. Buiten vindt u een overdekt terras en een zwembad, omgeven door een weelderige tuin- ideaal voor zomerse diners en ontspanning met vrienden en familie. Een uniek kenmerk van deze woning is het bijgebouw, momenteel in gebruik als zorgwoning. Het bijgebouw heeft een comfortabele woonkamer met een uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte - ideaal als gastenverblijf, kantoorruimte of voor multi-generationeel wonen. Met betrekking tot duurzaamheid heeft deze boerderij maar liefst 69 zonnepanelen, wat resulteert in aanzienlijke energiebesparingen en een verminderde ecologische voetafdruk. Deze energiezuinige boerderij in Viersel, Zandhoven, biedt een uitzonderlijke levensstijl in een idyllische omgeving, en is de perfecte kans om te genieten van het beste dat modern en landelijk wonen te bieden hebben. Oppervlakte volgens EPC.

Omschrijving van de makelaar

Veerstraat 187 - 2240 Viersel - Unieke villa met zwembad op een toplocatie in Zandhoven

In de veerstraat in Viersel, deelgemeente van Zandhoven, vinden we deze unieke landelijke villa. Deze aparte villa, volledig nieuw opgetrokken in 1999, straalt charme en authenticiteit uit. Met het Viersels Gebroekt op een boogscheut van de woning geniet het pand bovendien ook nog van een prachtig groene omgeving. Met de Netedijk en het jaagpad van het Albertkanaal in de nabijheid is deze locatie de ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets- en wandeltochten. Met diverse invalswegen, de E313 en de E34 in de nabijheid geniet Zandhoven van een goede bereikbaarheid.

We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten. Deze geeft toegang tot de leefruimte waar de natuurlijke materialen eigen aan deze stijl dadelijk in het oog springen. De mooie afwerking met landelijke materialen zoals de houten balken, volhouten vloer en de grote open haard geven onmiddellijk een warm en aangenaam gevoel. Dit in combinatie met de hoge plafonds, de lichte kleuren en de vele raampartijen maken van deze ruimte een aangename en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de tot in de puntjes afgewerkte keuken. Deze werd vernieuwd in 2016, het is een uitstekende combinatie van alle modern comfort met een gezellige landelijke stijl. Zo werd ze bijvoorbeeld voorzien van een Quooker, een steamer, combi-oven, inductie vuur,... Ook is er voldoende kastruimte en een gezellige toog voorzien. Aansluitend aan de keuken is er ruim overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op het zwembad. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een grote slaapkamer met aansluitend een dressing en badkamer met ligbad, douche en toilet. Ten slotte is er nog een ruime garage en praktische wasberging.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers allen voorzien van ingemaakte kasten. De master bedroom betreden we via een recent gerenoveerde inloopdressing. Ook de badkamer op deze verdieping werd recent gerenoveerd en is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De grote zolderkamer kan hier perfect dienst doen als slaapkamer, ruime kantoorruimte of hobbykamer.

In de volledig omheinde tuin met verwarmd zwembad kan men genieten van de mooie groene omgeving en privacy. Hier werd in 2008 nog een bijgebouw geplaatst dat momenteel dienst doet als zorgwoning. Dit is uiteraard ook een mooie gelegenheid voor vrienden te slapen te leggen die mee genoten hebben van een leuke zomeravond in de tuin of te verhuren als gastenverblijf voor mensen die komen genieten van deze unieke omgeving. Het bijgebouw geniet ook van alle comfort met een volledig uitgeruste keuken een badkamer en een slaapkamer. Aansluitend is hier ook een garage voorzien. Achterliggend is er nog een groot stuk tuin waar de kinderen naar hartelust kunnen spelen terwijl de ouders genieten van de rust aan het zwembad. In dit tuingedeelte zijn zonnepanelen geplaatst die de energiefactuur beperkt houden.

Wij ontvangen u graag in deze gezellige, warme en energiezuinige woning (EPC 91kWh/m²jaar) in Zandhoven om samen de charme op te snuiven en de mogelijkheden te bekijken.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 945.000

Type

Villa

Bewoonbaar

407 m²

Grond

4141 m²

Bouwjaar

1998

Prijs/m²

€ 2.322

EPC

91 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

SKQWL-89J-OY

Makelaar Code

101997

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →