Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Pierstraat 152, 2630 Aartselaar

Garage in Aartselaar

190 m² wonen

360 m² perceel

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Bekijk de plattegronden, videotour, gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) en conform elektrisch keuringsverslag via de -website! Deze kwalitatief afgewerkte en extreem energiezuinige (EPC A!) nieuwbouwwoning uit 2012 heeft 4 slaapkamers en bevindt zich aan de belangrijke toegangswegen (A12/E19) dichtbij het centrum van Aartselaar. Met 190m² woonruimte en een uitzonderlijk hoogwaardige afwerking (inclusief zonnepanelen, zonneboiler, ventilatie, alarmsysteem, etc.), biedt het hedendaags comfort op zijn best. Via de hal met gastentoilet en garderobe betreden we de lichte leefruimte (50m²) met een volledig uitgeruste open keuken op tegelvloer. Via een groot schuifraam leidt de keuken naar een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, met de kleinste als dressing ingericht (14m², 11m² en 9m²), en de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Op de hal is er een aansluiting voor een wasmachine/droger voorzien (ook in de garage en op de tweede verdieping). De tweede verdieping herbergt de master bedroom (28m²) met aangrenzende dressing (potentieel om te vormen tot een tweede badkamer) en een technische ruimte. Verder biedt deze verdieping toegang tot een bruikbare zolderruimte van ongeveer 20m². De woning beschikt ook over een ruime garage met automatische poort en op de oprit kunnen nog 2 extra auto's worden geparkeerd. Positieve aspecten zijn het stijlvolle en recente architecturale ontwerp uit 2012, aangeboden onder registratieregime (3%) in plaats van BTW-regime (21%), de tijdloze en hedendaagse afwerking, de energiezuinigheid (wat resulteert in zeer lage kosten - ong. +/-40 euro/maand), een zeer grote tuin met uitzicht op aangrenzende weilanden en de centrale ligging bij belangrijke toegangswegen, diverse winkels en het centrum van Aartselaar.

Omschrijving van de makelaar

Pierstraat 152 - 2630 Aartselaar - Bekijk alvast de grondplannen, videotour, gunstig EPC en confom EK wia de -site!

Kwalitatief afgewerkte en uiterst energiezuinige (EPC A!) nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers aan de invalswegen (A12/E19) en nabij het centrum van Aartselaar. Deze nieuwbouwwoning uit 2012 (190m²) is voorzien van alle hedendaags comfort in combinatie met een uiterst hoogwaardige afwerking (voorzien van zonnepanelen, zonneboiler, ventilatie, alarmsysteem,……….) Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we terecht in de lumineuze leefruimte (50m²) met volledig geïnstalleerde open keuken op tegelvloer die via een groot schuifraam uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke en zalige tuin met immergroen zicht op de achterliggende weilanden. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de kleinste ingericht als dressing (14m², 11m² en 9m²) en de luxueuze badkamer met inloopdouche,ligbad en toilet Op de hal is er een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien (alsook in de garage en op Vd2) Op de 2de verdieping vinden we de masterbedroom (28m²) met aanpalende dressing (evt om te vormen tot badkamer 2) en de technische ruimte. Langshier hebben we ook nog toegang tot een bruikbare zolderruimte van /-20m². Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort en kunnen er op de oprit nog 2 extra wagens geparkeerd worden

Positieve elementen: -Fraaie en recente architectuur (2012) te koop onder registratiestelsel (3%) ipv BTW-stelsel (21%)! -Tijdloze en hedendaagse afwerking (zeer lichte en ruime volumes) -Energiezuinig (gunstig EPC/zonnepanelen/zonneboiler/……) wat resulteert in een zeer lage factuur (mmt. /-40€/maand) -Zeer ruime tuin met zicht op aanpalende weilanden -Centrale locatie nabij de grote invalswegen, meerdere kleinhandelaars en centrum Aartselaar

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Garage

Bewoonbaar

190 m²

Grond

360 m²

Bouwjaar

2012

Aanvullende details

Referentie

UQG1Y2046W0X

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet ingegeven

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Niet ingegeven

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →