Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 217 m2.

Terug naar resultaten

Koetsiersweg 49, 3210 Lubbeek

Villa in Lubbeek

217 m² wonen

1.745 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€798.000~~

Over deze woning

Immo3000 presenteert een ruime villa te koop, gesitueerd in het groene en gewilde Hoog-Linden op een royale kavel van 1745m2. De zeer residentiële en groene locatie, midden in de bossen en toch nabij Leuven, behoeft geen verdere uitleg. Gebouwd in 1973, zoals de rest van de wijk, heeft het huis in de loop der jaren enkele renovaties ondergaan, waaronder volledige dakisolatie, vervanging van de ketel door een hoogrendement model, vernieuwing van de keuken en badkamer, vernieuwing van de vloeren op de begane grond en meer. Enkele aspecten kunnen nog aangepast worden, maar de woning is momenteel volledig instapklaar. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet en doorgangen naar de woonkamer, kelder en keuken. De ruime, L-vormige woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en heeft via een schuifdeur toegang tot de achtertuin. De afgesloten keuken is volledig uitgerust met apparaten. De achterzijde van de woning telt drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap in de hal bereik je de zolder/tweede verdieping, waar extra kamers en een badkamer kunnen worden gecreëerd. De woning heeft bijna 100m2 aan kelderruimte en een dubbele garage die bereikbaar is vanaf de zijde van het huis. Bezichtig deze ruime woning in uw zoektocht naar ruimte, groen en rust. Ruime VILLA gelegen in rustig bosrijk HOOG-LINDEN op 17a grond. Vlakbij dorpscentrum, winkels, scholen en Leuven. Alle faciliteiten op begane grond: lichte en ruime woonkamer met eet- en bureauhoek uitkijkend op de tuin, nieuwe MIELE keuken. Drie slaapkamers en badkamer ook op begane grond. Ruime zolder met extra afgewerkte kamer. Volledig onderkelderd met dubbele garage (2 auto's), CV (condensatieketel) en berging/wasplaats. Nieuw dak en dakisolatie. Aangename tuin aan voor- en achterzijde, terrassen rondom, zonnige locatie gedurende de hele dag.

Omschrijving van de makelaar

Koetsiersweg 49 - 3210 Lubbeek - Immo3000 heeft een ruime villa te koop op een groot perceel van 1745m2 in het groene en gegeerde Hoog-Linden. Over de locatie moeten we jullie niets meer vertellen, zeer residentieel, zeer groen, temidden van de bossen en toch op een boogscheut (fietsafstand) van Leuven.

De woning werd, zoals de gehele wijk, gebouwd in 1973 maar mocht door de jaren heen op een aantal vlakken een transformatie ondergaan. Zo werd het dak volledig geïsoleerd, de ketel werd vervangen door een hoogrendements-exemplaar, nieuwe keuken, ge-update badkamer, nieuwe harde vloeren op het gelijkvloers, etc etc.
Er zijn nog enkele zaken die je kan updaten, maar de woning is in zijn huidige staat volledig instapklaar.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet, doorgang naar de living, kelder en keuken. De grote L-vormige living geniet van erg veel lichtinval en geeft via een schuifraam uit op de tuin achteraan. De gesloten keuken grenst vooraan en is volledig ingericht met toestellen.
Langst de achterkant van de woning vinden we 3 slaapkamers en een badkamer.

Via de hal is er met een vaste trap toegang tot de zolder/2e verdieping. Hier heb je plaats om minstens 1 bijkomende kamer 1 badkamer in te richten.

De woning is voor bijna 100m2 onderkelderd en heeft een dubbele inpandige garage die bereikbaar is via de zijkant van de woning.

Benieuwd hoe deze ruime woning past in uw zoektocht Smacht u ook naar ruimte, groen en rust
Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be en boek uw 1 op 1 afspraak ter plaatsen.

VILLA in residentiële verkaveling HOOG-LINDEN op 17a grond. Rustig gelegen in bosrijke omgeving.
Dorp, winkels, scholen en Leuven vlakbij.
Alles gelijkvloers : ruime en lichtrijke living met eet- en bureelhoek uitgevend op de tuin, nieuwe MIELE keuken.
Verder gelijkvloers : 3 slaapkamers en badkamer.
Ruime zolder met bijkomende afgewerkte kamer.
Volledig onderkelderd met garage (2 wagens),
CV (condensatieketel) en berging/wasplaats. Nieuw dak en dakisolatie.
Aangename tuin voor- en achteraan, terrassen rondom, zonnig de hele dag.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 798.000

Type

Villa

Bewoonbaar

217 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 3.677

EPC

351 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.690

Referentie

JAV1EIFWCTQN

Makelaar Code

2023_LIN211N

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →