Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 192 m2.

Baronstraat 112, 8870 Izegem

Garage in Izegem

192 m² wonen

4 slaapkamers

~~€324.500~~

Over deze woning

Deze karaktervolle woning, te vinden in de Baronstraat in Emelgem, nabij het centrum van Izegem, biedt ongelooflijke mogelijkheden! Omringd door tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, handelaars, horeca en uitvalswegen, autostrade en openbaar vervoer (station  minder dan 1km verwijderd) is de locatie ideaal. In de woning vind je een inkomhal, apart toilet, slaapkamer/bureau, keuken, woonkamer, eetkamer, garage/technische ruimte en kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Buiten is er een tuin met tuinberging. Door de ruime bewoonbare oppervlakte (192m²) is de woning perfect geschikt om te renoveren volgens je persoonlijke stijl en visie, of voor wonen-werken. Het perceel beslaat 722m². De woning is voorzien van dubbel glas beneden, enkel glas boven en rolluiken zijn aanwezig. Verder is er een waterverzachter aanwezig, en een EPC-label F, 635 kWh/m².

Omschrijving van de makelaar

Baronstraat 112 - 8870 Izegem - Karaktervolle woning met 4 slaapkamers in Izegem.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen: 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be
Deze op te frissen woning is gelegen in de Baronstraat in Emelgem, nabij het centrum van Izegem. Omringd door scholen, winkels, supermarkten, handelaars, horeca, ... maar ook in de buurt van diverse invalswegen, autostrade en openbaar vervoer (station op < 1km).
Troeven Mogelijkheid om te renoveren volgens uw eigen stijl en visie! Ruime bewoonbare oppervlakte (192m²), voldoende ruimte voor gezinsleven en ontspanning! Combinatie wonen-werken mogelijk gezien gelijkvloerse bureau/praktijkruimte Groot perceel van 722m² Beneden dubbel glas, boven enkel glas - rolluiken aanwezig Centrale verwarming op aardgas Waterverzachter aanwezig

Indeling Inkomhal, apart toilet, slaapkamer / bureau, keuken, woonkamer, eetkamer, garage / technische ruimte, kelder. Boven zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Buiten is een grote tuin voorzien met tuinberging.
Info EPC-label F, 635 kWh/m² Asbestveilig Stedenbouw in aanvraag Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.