Kleine Kerkstraat 50, 9050 Ledeberg

Kleine Kerkstraat 50 - 9050 Ledeberg - Deze prachtige 4-slaapkamerwoning is gelegen in de Kleine Kerkstraat in hartje Ledeberg op een boogscheut van centrum Gent. Het gaat over een rustige éénrichtingsstraat met een gezellig parkje en een fietsenstalling op de hoek. Met een uitmuntende mobiscore van 9,5/10 zijn de dagdagelijkse benodigdheden, bus- en tramhaltes, en belangrijke invalswegen vlakbij.
U betreedt de architecturale parel met houten structuur via een toegangspoort. Achter de poort bevindt zich een overdekt padje waar de fietsen kunnen geplaats worden en dat in verbinding staat met de onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinberging. Via de inkomhal komt u aan op het gelijkvloers waar de eerste 2 ruime slaapkamers, de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en handdoekdroger, en een apart gastentoilet zich bevinden. De eerste verdieping herbergt de imposante leefruimte opgedeeld in een volledig ingerichte keuken, een eetkamer en een knusse living. De leefruimte biedt toegang tot het overdekte terras van 7m². Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, de tweede ingerichte badkamer met toilet, en een ruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast terug. Als kers op de taart beschikt deze verdieping nog over een duplex dat perfect door een koppel kan bewoond worden. Als laatste beschikt de woning nog over een propere zolderruimte waar voldoende plek is voor het opbergen van spullen.
Dankzij een reeks energiebesparende voorzieningen, zoals een regenwaterput, een hoogrendementsketel en een ventilatiesysteem, zijn de energiekosten uitzonderlijk laag met een EPC-score B. De huurwoning is beschikbaar vanaf midden november en kan van u zijn voor een maandelijkse huurprijs van €1750 (exclusief EGW). De eigenaar verkiest een huurcontract van 3j en staat open voor cohousers.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en stuur een mailtje naar gent@immofrancois.be of bel naar het nummer 09 247 67 66 om deel te nemen aan de bezoekdag. Tot binnenkort!