Ossenberg 76, 2490 Balen

Ossenberg 76 - 2490 Balen - Prachtige moderne villa met praktijkruimte op 3.555 m² gelegen te Balen Hulsen
Prachtige moderne villa met praktijkruimte gelegen in een residentiële buurt te Balen Hulsen op een mooi perceel van 3.555 m². Het eigendom omvat een privé inkomhal, een 2de inkomhal naar het praktijkgedeelte, gezellige leefruimte met mezzanine, een ingerichte keuken, ruime inpandige garage, 3 slaapkamers, (vernieuwde) volledig ingerichte badkamer, extra douchekamer en een zeer ruime kelder. Prachtig aangelegde parktuin rondom de woning.

Indeling:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal heeft u enerzijds toegang tot de leefruimten en anderzijds tot de praktijkruimte. De leefruimte is zeer ruim opgevat: gezellige zitruimte met houthaard en mezzanine, een eetgedeelte en aansluitend een veranda dewelke naadloos aansluit bij de volledige ingerichte keuken. De grote raampartijen bieden een mooie connectie met prachtige parktuin met zeer veel privacy en bieden tevens toegang tot het zonneterras.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een bureauruimte, een zeer ruime slaapkamer met aansluitend dressing, volledig vernieuwde en ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en linnenkamer.
Inpandige garage met sectionaal poort en een zeer ruime kelder (94 m²).
De praktijkruimte bevat een aparte inkomhal, een wachtruimte, apart toilet, labo, spreekkamer en 2 extra ruimten.

Verdieping:
Op de verdieping een extra slaapkamer, douchekamer en ruime polyvalente ruimte (open tot beneden)

Bijzonderheden:
- Mooi ingesloten kavel met veel privacy, omgeven door veel groen
- Zeer goede EPC score
Documenten EPC Bodemattest Indelingsplan