Esserstraat 35, 3640 Kinrooi

Esserstraat 35 - 3640 Kinrooi - Landelijk en in een zeer rustige straat gelegen vrijstaande woning met 5 slaapkamers. Hier geniet je van een vlotte verbinding naar Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. De lokale basisschool en middelbare school bevinden zich op ± 900 m van de woning. Ook basisvoorzieningen zoals bakker, supermarkten, postkantoor, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een grondwateraansluiting en houten ramen met dubbele beglazing die gedeeltelijk uitgerust zijn met pvc rolluiken. Daarnaast zijn kwalitatieve eiken binnendeuren en een geïsoleerd pannendak aanwezig. Door de jaren heen is de woning grondig gerenoveerd. Zo is onder andere op de bovenverdieping de vloer vernieuwd en de badkamer en het toilet zijn volledig onder handen genomen in 2017.

Deze woning is van alle gemakken voorzien. Zo is er een automatische toegangspoort, er is een overkapping met fietsenberging en een volledig ingerichte garage met automatische sectionaalpoort. De garage biedt bovendien via een luik toegang naar de zolder, waar veel bergruimte is. De gezellige tuin met bijgebouw en tuinberging biedt een uitgebreid uitzicht over verschillende weides en veel groen.

Het aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving bedraagt 250 euro incl. BTW.

INDELING:
KELDER: kelder (± 23,5 m²) met tegelvloer en stenen trap en kruipkelder.

GELIJKVLOERS: Inkomhal (± 8 m²) met tegelvloer, living met eetruimte (± 38,50 m²) met tegelvloer, keuken (± 16 m²) met tegelvloer, volledig ingericht met onder- en bovenkasten, een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en een frigo, achterinkom (± 8 m²), slaapkamer 1 (± 14,15 m) met vinylvloer, slaapkamer 2 (± 10 m²) met tegelvloer, slaapkamer 3 (± 9,5 m²) met tegelvloer, badkamer (± 8 m²) met tegelvloer, voorzien van onderkasten, een dubbele spoelbak, een spiegel, douche en een ligbad, toilet (± 1,7 m²) met tegelvloer, voorzien van een wastafel met een spiegel, garage (± 22 m²) plaats voor één wagen, voorzien van een automatische sectionaal poort.

EERSTE VERDIEPING: Nachthal (± 2,5 m²) met tapijttegel en voorzien van een houten trap, toilet (± 2 m²) met tegelvloer, voorzien van een wastafel met spiegel, slaapkamer 4 (± 19 m²) met laminaatvloer en voorzien van inbouwkasten en slaapkamer 5 (± 23,5 m²) met laminaatvloer en voorzien van inbouwkasten en een doorgang naar de berging/zolder.