Rostynedreef 4, 9880 Aalter
Over deze woning
Via de Rostynedreef en de Beukendreef kom je op het 3292m² grote perceel met hoogstammige bomen, waar de zeer goed onderhouden villa staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 250m² (zonder kelder en garages). In 2023 is er een warmtepomp van Daikin geplaatst die voldoet aan de energiedoelstelling en het dak is voorzien van 12cm isolatie en 24 zonnepanelen. Met een EPC score van 192 is dit eigendom zeer energie-efficiënt. Er is een inkomhal, apart toilet, een bureauhoek, een lichtrijke leefruimte, een gashaard en een open keuken met alle toestellen. Op het gelijkvloers vind je ook een slaapkamer met dressing en een badkamer (2020) met ligbad, douche, wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime kamers met douche, toilet Wastafel. Er zijn ook een trappen naar de 1e dubbele garage (deels als wasruimte gebruikt), een tuinberging en wijnkelder met een dubbele garage met sanitair én een extra zolderkamer die kan dienstdoen als 4de slaapkamer. Er zijn diverse terrassen om te genieten van de zuidwest-oriëntatie. In de buurt heb je vlotte verbindingen naar het centrum van Aalter, dat veel winkels, scholen en aangename fiets- en wandelroutes heeft. Wil je meer weten?
Omschrijving van de makelaar
Rostynedreef 4 - 9880 Aalter - Via de Rostynedreef bereikt u de oprijlaan en het perceel van 3292m² .
U kan ook in- en uitrijden via de Beukendreef. De hoogstammige bomen zorgen voor een unieke sfeer .
De villa is zeer goed onderhouden en omvat een bewoonbare opp. van /-250m² ( zonder kelder , garages,) .
In 2023 werd een warmtepomp van Daikin geplaatst die voldoet aan de energiedoelstelling .
Het dak is in zeer goede staat voorzien van 12cm isolatie en er zijn 24 zonnepanelen.
Zeer gunstig Epc : 192.
U heeft de inkomhal, apart toilet ,een bureauhoek , een lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek met zicht en toegang via het schuifraam tot de tuin . Er is een gashaard. De open keuken is voorzien van toestellen .
Er is een slaapkamer met dressing op het gelijkvloers uitkomend op het terras met een nieuwe badkamer 2020 voorzien van ligbad , douche wastafelmeubel,; De traphal naar de 1ste verdieping waar zich 2 heel ruime kamers bevinden met douche, toilet wastafel. Er is een trap naar de 1ste dubbele garage deels als wasruimte gebruikt met een tuinberging en wijnkelder. Zijdelings nog een dubbele garage met sanitair. Alle 3 voorzien van nieuwe sectionale poort . Er boven een ruime zolderkamer die kan dienst doen als 4de slaapkamer. Diverse terrassen waar u kan genieten van de zuidwest tuin.
Vlotte verbindingen, nabij centrum Aalter met veel winkels, scholen, aangename fiets-en wandelroutes.
Contacteer Sofie@makelaarshuys.be of bel naar 0468 24 65 84.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rostynedreef 4, 9880 Aalter
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rostynedreef 4, 9880 Aalter
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aalter.
Marktcijfers in Aalter
Vergelijkbare panden te koop in Aalter
Recent verkocht in Aalter
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.