Ferdinand Pauwelsstraat 8, 2180 Ekeren

Ferdinand Pauwelsstraat 8 - 2180 Ekeren - Ruim en zeer goed gelegen commercieel gelijkvloers met veel mogelijkheden vlakbij centrum Ekeren

Toplocatie in Ekeren | Ca. 206 m² groot | Handelsruimte ca. 150 m² | Handige werkruimte | Groot terras straatkant | Verharde buitenruimte achteraan | Nieuwe condensatieketel | Elektriciteit conform | Zeer verzorgd en onderhouden | Groene gemeente | Veel mogelijkheden tot bestemming

Zoekt u een ideaal gelegen commercieel gelijkvloers, met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen Dan is dit pand écht iets voor u. Het handelspand is momenteel ingericht als restaurant met volledig uitgeruste bar, werkruimte, aparte toiletten en een heerlijk terras. Uiteraard zijn ook andere bestemmingen mogelijk zoals showroom of kantoorruimte. De toplocatie: met de auto vlot bereikbaar op 600 meter van centrum Ekeren. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak! Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in Dan is snel bellen de boodschap.

Indeling van het handelspand: Handelsruimte: het commercieel gelijkvloers aan de straatkant is geknipt voor een restaurant, showroom of andere bestemmingen. De ruimte van 150 m² werd gerenoveerd en bestaat uit een open ruimte, toiletten en bar. De dag begint tenslotte maar na uw eerste kop dampende koffie. Uw toekomstige bloeiende handelszaak werd reeds voorzien van een geluidsinstallatie, alsook leuke sfeerverlichting door de vorige huurder. Als u binnenstapt, tovert de lichtrijke ruimte gegarandeerd een glimlach op uw gezicht. U weet: hier ga ik een gezellige avond tegemoet. Rondom het pand is er voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens. Werkruimte: vanuit de handelsruimte wandelt u verder naar de werkruimte. Momenteel ingericht om voorbereidingen te doen, voorraad op te bergen en om de vaatwas te doen. Er is voldoende ruimte voor uw toestellen en u vindt er ook de aansluiting voor een professionele vaatwasser. Langs de werkruimte krijgt u de kans om de koelers aan te vullen die men er handig langs de kant van de bar uitneemt. Terras straatkant: het pand heeft het grote voordeel van het mooie terras aan de straatkant van ca. 35 m². Uw klanten starten hier hun dag met een eerste koffietje, of eindigen er met een drankje in de zomer. Verharde buitenruimte achteraan: achteraan de eigendom krijgt u nog een verharde open ruimte met 2 extra opslagplaatsen.
Goed om te weten
De handelszaak werd 35 jaar bezet door een succesvolle snookerzaak. De laatste bestemming was een sushirestaurant. Zij zorgden ervoor dat de handelszaak werd vernieuwd en smaakvol werd ingericht. Het pand wordt verwarmd met individuele centrale verwarming op aardgas met een nieuwe condensatieketel (september 2023) van Vaillant. Ook de meters voor elektriciteit en water zijn apart. Bovendien heeft de elektriciteit een conform keuringsattest tot 2042.

Het pand staat momenteel ook te koop. Meer info: https://est8.be/aanbod/id-3626313/

Gegeerde locatie vlak bij centrum, parken en vlot bereikbaar
Deze locatie krijgt een 10 op 10: vlakbij het centrum van Ekeren, op 10 minuten wandelen van het natuurgebied Oude Landen – één van de mooiste stedelijke natuurgebieden van Vlaanderen. Het handelshuis ligt op een steenworp afstand van de Kapelsesteenweg waar u alle mogelijke winkels in de buurt hebt. En scholen vindt u op wandelafstand, zo ligt de vrije basisschool de Bunt op 450 meter van het pand. Ook om naar het werk te pendelen, ligt de woning ideaal. Er is een bushalte op 5 minuten wandelen om makkelijk het openbaar vervoer te nemen. En de oprit naar de E19 ligt op amper 2,5 km. Kortom: een fijne buurt met alles binnen handbereik die wacht op een nieuwe bruisende handelszaak.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.