Rue de Huy 8, 4280 Hannut

Rue de Huy 8 - 4280 Hannut - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable maison de Maître de 343m² habitables située au centre Ville de Hannut sur un terrain de plus de 1400m². Magnifiques volumes permettant tous les projets familiaux (1, 2 ou 3 familles), professionnels ou de rapport.
Le bien se compose comme suit au RDC: splendide hall d'entrée WC, spacieux et lumineux séjour/bureau de 53m² bureau/atelier avec accès au jardin.
Ce premier espace au rez conviendra parfaitement pour vos bureaux privés ou pro, salon, gîte, appartement ou RB&B.
A l'étage: Hall comprenant une belle cage d'escalier mais aussi un impressionnant salon, très chaleureux, de 57m² avec poêle à bois et cuisine avec coin déjeuner et bureau donnant accès à la terrasse de 35 m². Au 2eme : 4 belles chambres de 24, 17, 17 et 18m² avec dressing de 10m², SDD avec WC et hall de nuit.
Au 3eme : 2 greniers aménageables de 47 et 57m². Sous-sol : Caves de 72m² (locale technique, buanderie et rangement).
Equipements: châssis PVC DV, toiture (2012), chauffage central mazout et poêle à bois, électricité conforme, direct à l'égout.
Extérieurs: magnifique jardin de 1000m² idéalement orienté SUD-OUEST en plein centre-ville avec terrasse/cour pavée remise.
Atouts: Les espaces intérieurs et extérieurs sont vraiment exceptionnels et se composent de bons et beaux matériaux. Situation idéale en centre Ville, proche de toutes facilités et E40. Coup de cœur assuré. PEB C 237 kwh/m²/an N°20231121010477 - Infos supp via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5624712
ATTENTION: Le bien peut également être vendu avec une seconde habitation type LOFT si vous souhaitez avoir un revenu locatif ou loger des membres de votre famille ou profession libérale ou extension de l'habitation. Plus d'infos en agence.