Rue de la Limite 13, 4300 Waremme

Rue de la Limite 13 - 4300 Waremme - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente ce très charmant Duplex/maison 2 chambres terrasse et jardin située à Bettincourt, 5 minutes du centre de Waremme et accès direct à l'E40. Il se situe dans un magnifique corps de ferme en carré du XIX Siècle composé de 6 unités (2maisons 2 chambres et 4 appartements 1 chambre avec et sans jardin). Rénovation complète datant de 2005. Excellent état - Tout est en conformité et individualisé. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour très lumineux composé d'un salon, salle-à-manger et cuisine équipée d'une superficie de 36 m² ainsi que d'une buanderie. Accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 115 m². A l'étage, hall de nuit, 2 chambres de 13 et 10m² bureau et salle-de-bain. Equipements: châssis PVC double vitrage - toiture neuve et isolée - électricité conforme - chauffage électrique (possibilité d'installer des panneaux et/ou poêle à pellets) - direct à l'égout. Extérieurs: jardin privatif et agréable terrasse. L'ensemble se compose de 6 maisons/appartements disposant d'un parking commun, local poubelles, local vélo et local compteurs. L'entrée privative aux propriétés se fait par un passage latéral donnant accès aux parkings puis aux habitations. Intimité et proximité du centre ville. Actuellement loué. (Libre à l'acte). PEB E 349 Kwh/m² n° 20231111006201. Excellente opportunité pour investissement ou votre propre habitation. Plus d'infos pour ce bien et les autres au 019/770.500 ou via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/5627425