Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 165 m2.

Terug naar resultaten

Houwaartstraat 22, 3210 Lubbeek

Huis in Lubbeek

165 m² wonen

1.047 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Immo3000 biedt een volledige renovatie woning aan, ideaal gelegen in Linden. Deze woning ligt dichtbij het provinciaal domein, Vandeurzen wijndomein, Bleekbos, Lindenbos, Chartreusebos en tal van lokale voorzieningen zoals bakkers, scholen en winkels. Toegang tot de snelweg is ook gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt een prachtig uitzicht dankzij de hogere ligging aan de Houwaartstraat en de zuidelijk georiënteerde tuin. De woning is helemaal klaar om gerenoveerd te worden. Deze halfopen bebouwing biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen. Het gelijkvloers heeft een aparte inkom met gastentoilet en een ruime woonkamer met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers die eventueel omgevormd kunnen worden naar één slaapkamer en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, die groot genoeg is voor nog twee slaapkamers. Dit interessante projecthuis met een stevige basis is een unieke kans voor wie wil wonen op een top locatie in Linden. Interesse?

Omschrijving van de makelaar

Houwaartstraat 22 - 3210 Lubbeek - Immo3000 heeft een super goed gelegen woning als totaalrenovatie te koop in Linden. Op een boogscheut van het Provinciaal Domein, wijndomein Vandeurzen, Bleekbos, Lindenbos, Chartreusebos, bakkers, scholen, winkels, oprit autostrade, ... Top locatie dus!

De woning ligt aan de Houwaartstraat hoger dan de recente Poelhof-verkaveling achterin en geniet daardoor, in combinatie met zijn zuid-georiënteerde tuin, van een geweldig uitzicht. De woning is volledig klaargestoomd om met een schoon canvas te starten aan uw verbouwingen (renovatieverplichting binnen de 5 jaar).

De half-open bebouwing biedt tal van (uitbreidings-) mogelijkheden zowel op het gelijkvloers als op de verdiepen. Vandaag tellen we op het gelijkvloers een aparte inkom met gastentoilet en een ruime leefruimte met doorgang naar de kelder. Op het 1e verdiep 2 ruime slaapkamers (om te vormen naar 1 slk badkamer) en vaste trap naar de zolder (groot genoeg voor 2 slks).

Kortom een zeer interessante projectwoning met een solide basis op een top locatie in Linden.

Benieuwd Bel 016/603000 of mail info@immo3000.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

165 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1935

Prijs/m²

€ 2.394

EPC

434 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 71.610 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.161/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 503

Referentie

CVBWK113SOAJ

Makelaar Code

2023_LIN177

EPC Certificaat

20220308-0002558043-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →