Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 195 m2.

Terug naar resultaten

Oppemstraat 74, 3080 Tervuren

Huis in Tervuren

195 m² wonen

647 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€599.000~~

Over deze woning

Deze karakteristieke herenwoning, ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Tervuren, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt potentieel voor renovatie. Gebouwd in 1918, staat het huis op een perceel van 6 are 47 met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 vierkante meter. De begane grond beschikt over een entreehal met authentieke tegels, een lichte en ruime woonkamer met parketvloer, aparte eetkamer, keuken met aansluitende eetruimte gelegen in de uitbouw, welke leidt naar een handige opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een mogelijke bergruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met twee extra grote slaapkamers. Extra faciliteiten omvatten een ruime kelder, veel parkeermogelijkheden aan de voorkant en een grote tuin aan de achterkant. Dichtbij het park, Zoniënwoud, tram, bus, winkels, scholen, centrum van Tervuren en met een goede verbinding naar Brussel en Leuven, maakt de locatie optimaal. Het waterinfo-gebouw heeft een G-score van A en een P-score van B. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.

Omschrijving van de makelaar

Oppemstraat 74 - 3080 Tervuren - Fantastisch gelegen karaktervolle herenwoning op wandelafstand van het centrum van Tervuren, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is gebouwd in 1918 en beschikt over een perceel van 6 are 47. Totaal bewoonbare oppervlakte: /- 195 m². Gelijkvloers: Inkomhal (/- 9m²) met prachtige authentieke tegels, ruime leefruimte met veel lichtinval en mooie parketvloer (/- 37m²), aparte eetkamer (/- 20m²), keuken met aansluitende eetplaats (/- 22m²) gelegen in de bijbouw die toegang biedt tot de handige bergruimte (/- 20m²). Eerste verdieping: Nachthal (/- 5m²), slaapkamer 1 (/- 16m²), slaapkamer 2 (/- 15m²), slaapkamer 3 (/- 6m²) kan ook ingericht worden als bureau/dressing, badkamer (/- 7m²), eventueel verder in te richten bergruimte (/- 9m²). Vaste trap naar de tweede verdieping met 2 ruime slaapkamers (/- 16,5m², 24,5m²) Overige informatie: ruime kelder aanwezig (/- 35m²), zeer veel parkeermogelijkheid aan de voorzijde van de woning en leuke grote tuin achteraan. Stevige degelijk constructie met heel veel karakter, het ideaal renovatieproject! Centrale ligging: nabij park, Zoniënwoud, tram, bus, winkels, scholen, centrum Tervuren, goede verbinding naar Brussel en Leuven. Waterinfo: Gebouw score (G-score): A, Perceel-score (P-score): B Bezoeken op afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 599.000

Type

Huis

Bewoonbaar

195 m²

Grond

647 m²

Bouwjaar

1918

Prijs/m²

€ 3.072

EPC

920 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 179.400 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.940/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.613

Referentie

VL3G0I57IRX5

Makelaar Code

355986

EPC Certificaat

20221019-0002701589-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →