Begoniastraat 44, 9920 Lievegem

Huis in Lievegem

515 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€295.000~~

Over deze woning

Deze bungalow, met zijn vele mogelijkheden, staat op een prettig perceel van 515m² en heeft een gemakkelijke verbinding met de N9 en R4. Het is een eengezinswoning waarvan alle leefruimtes naadloos in elkaar overgaan, perfect voor levenslang wonen. Met wat renovatiewerk kan deze woning zijn volle potentieel bereiken. Op dit moment is de woning als volgt ingedeeld: De entreehal leidt naar de woonkamer, vanuit daar kom je in de keuken met een aansluitende open haard. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Daarnaast heeft de woning ook een aangebouwde garage. Een ideale kans voor professionals of voor degenen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij het binnen 5 jaar na aankoop gesloopt wordt). Voor meer informatie kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze woning en zijn mogelijkheden zelf komen bekijken, neem dan zeker contact op om een bezichtiging te plannen. Geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

Begoniastraat 44 - 9920 Lievegem - **COMPROMIS IN OPMAAK**

Deze bungalow biedt U veel opportuniteiten.
Dit op een aangenaam perceel van 515m² en een vlotte verbinding tot de N9 en R4.

In deze laagbouwwoning geniet u uiteraard van het voordeel van levenslang wonen, waarbij alle vertrekken vlot in elkaar overvloeien.
Mits de nodige opfrissingen kan deze entiteit opnieuw volledig tot zijn recht komen.

Op heden is de woning ingedeeld als volgt:
De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte met open haard verbergt zich de keuken. Achteraan vinden we twee slaapkamers terug, badkamer en gastentoilet. Verder heeft deze entiteit ook een aanpalende garage.

Heel interessant voor professionals en mensen die de handen uit de mouwen willen steken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 295.000

Type

Huis

Grond

515 m²

Bouwjaar

1970

EPC

470 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

G0YSD62Q9UUV

Makelaar Code

VW1462-12

EPC Certificaat

20231128-0002933057-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →