Rue Nisard 5, 1170 Watermael-boitsfort

Rue Nisard 5 - 1170 Watermael-boitsfort - Niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un domaine privé avec accès sécurisé à proximité de la Place Wiener, superbe duplex penthouse de /- 226 m² sis dans un immeuble de standing construit par l'architecte Marc Corbiau. Il se compose comme suit :

Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de /- 11 m²
- Toilette invités avec lave-mains
- Séjour de /- 67 m² avec insert au gaz comprenant un espace bureau/salon TV (parquet)
- Trois terrasses accessibles via le séjour de /- 16, 10 et 8,5 m²
- Cuisine super équipée de /- 12 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur)
- Chambre 1 de /- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de /- 10 m² avec penderie (et possibilité de garder le lit-simple) (parquet)
- 4ème terrasse de /- 8 m² accessible via les chambres 1 et 2
- Salle de douche de /- 3 m² (douche - lavabo)

Au 2ème et dernier étage :
- Hall de nuit de /- 5 m²
- Chambre 3 de /- 20 m² avec placards intégrés (parquet)
- 5ème terrasse de /- 35 m²
- Chambre 4 de /- 20 m² avec placards intégrés (parquet)
- Salle de bains de /- 8 m² (bain - douche - double lavabo - toilette)
- Buanderie avec raccords

- Cave de /- 12 m² (n°1)
- Garage box deux voitures de /- 35 m² avec porte automatique inclus dans le loyer (n°1 et 2)

Informations comlémentaires
- Etage : 12 / 2 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 300€ (communs, eau froide, concierge)
- Double vitrage
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Aspirateur centralisé
- Compteur électrique bi-horaire
- PEB D- 202 kWh/m²/an - 43kg CO²/m²/an
- Libre le 15/01/2024