Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 213 m2.

Terug naar resultaten

Jozef Hebbelynckstraat 10, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

213 m² wonen

223 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€549.000~~

Over deze woning

Gelegen in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, biedt het project nabijheid tot het centrum van Gent en de vele voorzieningen van Merelbeke. Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4 snelwegen. Dit kleinschalige project aan de Jozef Hebbelynckstraat omvat vijf nieuwbouwwoningen met een moderne uitstraling. U kunt kiezen tussen gesloten en half-open woningen, elk met een grote leefruimte, open keuken, en bergruimte. Grote ramen bieden veel lichtinval en een groen uitzicht op een oost-georiënteerde tuin. De woningen hebben drie slaapkamers (uit te breiden naar vijf), een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, apart toilet in de nachthal, en een zolder van ongeveer 30m². Elke woning heeft een eigen oprit en is zeer energie-efficiënt, uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, en een ventilatiesysteem type D. Koop nu in en personaliseer uw nieuwe huis! Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw indien aan de voorwaarden wordt voldaan. Oplevering gepland voor eind 2025.

Omschrijving van de makelaar

Jozef Hebbelynckstraat 10 - 9820 Merelbeke - CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be

verkoop aan VRAAGPRIJS

verkoop door eigenaar-professioneel

Mobi-score: 8,8/10

Nabij het centrum van Merelbeke vindt u dit eigentijdse nieuwbouwproject in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Merelbeke ligt op slechts 15 minuten van het bruisende Gent. De gemeente zelf heeft echter ook veel te bieden. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer... Één van de grootste troeven is de bereikbaarheid van de gemeente met de opritten van de E17,E40 en R4 in de nabije omgeving.

Het kleinschalige project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen met een tijdloze look and feel. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen.
De woningen bezitten een mooie grote leefruimte met open keuken en aansluitend de berging. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet de woning van veel licht en geeft ze u een open groen zicht op de gezellige oostgeoriënteerde tuin. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van 5 slaapkamers) een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet in de nachthal. Daarnaast beschikt elke woning nog over een zolder van -30m2 met een vaste trap. De woningen beschikken telkens over een eigen oprit voor of langs de woning. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen en zijn hiermee uiterst energiezuinig. Daarnaast wordt het regenwater gerecupereerd en wordt er in elke woning een ventilatiesysteem type D voorzien.

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een hoogwaardige afwerking op een rustige ligging in Merelbeke, dan is dit iets voor u! Hoe sneller er in het project wordt gestapt, hoe meer persoonlijke keuzes en aanpassingen er mogelijk zijn.
Mogelijkheid aankoop onder 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden.
De oplevering wordt voorzien eind 2025.

CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be