Lusthoflaan 36, 9032 Wondelgem

Lusthoflaan 36 - 9032 Wondelgem - Dit instapklaar appartement is magnifiek gelegen in één van de meest gegeerde buurten op de grens van Wondelgem/Mariakerke.
Een rustige, groene omgeving vlakbij het park Vyncke-Bovyn en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en het stadscentrum (< 5km fietsafstand).

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw bestaande uit 3 appartementen en 3 garages.
Dit gebouw werd in 2023 gestript en volledig gerenoveerd volgens de huidige normen.
Het moderne comfort en de aangename woonruimtes in combinatie met de sterke lichtinval en leuke verzichten zorgen voor een heerlijk woongevoel!

Grote troeven:
- EPC 41kWh/m² - label A
- 5 zonnepanelen en airco voorzien
- elektrische keuring conform
- heel lage gemeenschappelijke kosten (geen syndic en geen lift)
- balkon aan het appartement en tuin op het gelijkvloers

Indeling:
Inkomhal, aangename leefruimte met grote raampartijen, ingerichte keuken, berging, bureau, badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een balkon. Leuke extra is de zolderruimte van 37,45m² die kan omgevormd worden tot twee extra slaapkamers, hobbykamer, bureau, ...
Tot slot hoort er bij het appartement ook nog een gelijkvloerse tuin van 78m², een kelderberging en garagebox.

Interesse in deze buitenkans
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .
Dergelijke eigendommen in deze buurt komen heel zelden te koop!