Hoolsterberg 44, 2490 Balen

Hoolsterberg 44 - 2490 Balen - Deze charmante villa ligt ideaal nabij het centrum van Balen, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen. Ook de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar. Het bouwjaar dateert uit 1929, en de authentieke elementen die zijn behouden geven de woning een uniek karakter dat zeldzaam is.

Binnenkomen in de villa via de inkomhal van het voormalige restaurant brengt ons direct naar de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte ademt de charme van weleer met vele prachtig bewaarde authentieke elementen. De zeer ruime zaal, met een dak dat zichtbaar is tot aan de nok, herbergt tevens een imposante open haard. Via de massieve houten trap bereikt men de bovengelegen verdieping, van waaruit men uitkijkt over de volledige leefruimte. Deze ruimte kan perfect dienen als bureau of zithoek.

De ruime veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met gescheiden faciliteiten voor dames en heren. Via de veranda heeft men gemakkelijke toegang tot het uitzonderlijk ruime terras met een ingebouwde houten grill. De tuin is royaal bemeten, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Bovendien vindt u in de tuin een voormalige paardenstalling en een tuinhuis.

Een aparte ingang aan de zijkant van de woning leidt naar het voormalige gescheiden woongedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau, gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een ruime, lichtrijke woonkamer waar de authentieke gewelven mooi bewaard zijn gebleven. Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping, waar een ruime, lichtrijke slaapkamer met toilet, dressing en badkamer zich bevindt.

Extra:
- Dubbele carport achter de woning
- Goed onderhouden ruime tuin
- Uniek behoud van authentieke materialen
- Mogelijkheden tot creëren van handelszaak

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!