Sint-Gillisstraat 23, 9170 Sint-Gillis-Waas

Sint-Gillisstraat 23 - 9170 Sint-Gillis-Waas - De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom. De huidige opbrengst van de 2 handelspanden bedraagt samen 1400 EUR per maand maar hier wordt nog geen rekening gehouden met de mogelijkheid tot het verhuren van de woning. Indien alles verhuurd zou zijn spreken we over 4 procent netto-rendement!

Indeling:
GLV: op het gelijkvloers bevinden zich 2 handelspanden die allebei verhuurd zijn. Het eerste handelspand heeft een totale oppervlakte van - 108 m² en bestaat uit een grote handelsruimte, keuken, mogelijke bureauruimte en toilet. Het 2de handelspand heeft een totale oppervlakte van - 38 m² en bestaat ook uit een handelsruimte, bergruimte en toilet.

1steV: op het 1ste verdiep vinden we de woning waar de inkomhal (9m²) toegang geeft tot de ruime leefruimte (50m²) met veel raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De leefkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, ruim keukeneiland en vele ingemaakte keukenapparaten. Verder geeft de nachthal toegang tot de wasplaats (9m²) met aansluitingen voor zowel droog- en wasmachine. De badkamer (5m²) is met toilet, dubbele wastafel en bad. Verder brengt de nachthal (5m²) ons naar de 3 slaapkamers (14-14-14m²) en leuke dressing (10m²) met veel ingemaakte kasten. Tenslotte vinden we ook nog een 2de leefruimte (16m²) met bijhorende polyvalente ruimte (18m²).

2deV: op de bovenste verdieping vinden we een studio terug van 28m² met kitchenette, leefruimte en slaapkamer. Er is tevens een ruim dakterras van 64m².

Tenslotte beschikt deze woning over een uitstekend EPC-peil dankzij de 27 zonnepanelen die aanwezig zijn.

Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom Aarzel niet om ons te contacteren.