Joos van den Steenelei 35A, 2100 Deurne

Joos van den Steenelei 35A - 2100 Deurne - Informatie magazijn
Magazijn bestaande uit een gelijkvloers ca. 75m² 2 naastgelegen opslagruimtes van elk ca. 36m².
Oppervlakte perceel: 214m²
Bebouwde oppervlakte: 156m²

Indeling:
Invulling: magazijn/atelier/werkplaats
Gelijkvloers
Toegang via een manuele poort met volgende afmetingen: 1,7m x 2,54m
Privatieve doorgang naar magazijn: 2,25m breedte
Magazijn van ca. 75m²:
Deur: 1,75m x 2,75m
Hoogte magazijn: 3,1m
Breedte magazijn: 6,9m
Diepte magazijn: 10,76m
Zonnige koer ca. 35m² - Westelijke oriëntatie.
Via zowel het magazijn als de koer toegang tot een 1ste extra ruimte op vinylvloer van ca. 36m². Welke momenteel ingericht is met een kitchenette voorzien van lavabo, kookplaat, dampkap en frigo badkamer met wc, lavabo en douche.

1ste verdiep
Via de koer toegang tot de 1ste verdieping met een 2e ruimte op vinylvloer van ca. 36m² met evenwel een badkamer voorzien van wc, lavabo en douche.

Algemene informatie
Kadastraal inkomen: ca. 332 EUR/jaar.
Elektrische keuring conform AREI.
EPC: label D
Resultaat asbestattest: asbestveilig.
Individuele meter voor elektriciteit en 2 meters voor water. Voorziening voor gas aanwezig maar nog niet aangesloten.
Het plat dak is in 2023 vernieuwd.
Mogelijke opbrengst: er kan een deel van het magazijn aan een te bespreken huurprijs verhuurd worden aan de verkoper.

Ligging
Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het groendomein Rivierenhof.
Vlotte verbinding naar het stadscentrum en met in- en uitvalswegen
naar de omliggende gemeenten.
MOBISCORE: 8,9/10


*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.