Venlosesteenweg 158-1, 3640 Kinrooi

Venlosesteenweg 158-1 - 3640 Kinrooi - In residentie 'Brouwershoes', op een centrale ligging vlakbij het centrum van Geistingen, bevindt zich dit toegankelijke appartement met 1 slaapkamer. Het gelijkvloers gelegen BEN-appartement is met een voorzien E-peil van E30 bovendien energiezuinig.
Het hoogwaardig afgewerkte appartement is ruim ingericht en voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming op gas, een volledig uitgeruste open keuken en een aangenaam terras. Een autostandplaats in de kelder en een ruime, afgesloten kelderberging zijn bovendien inbegrepen.
Geistingen is een kerkdorp dat we terugvinden in de gemeente Kinrooi, gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens, waar het rustig vertoeven is voor jong en oud, met tal van mogelijkheden in de buurt. Zo kan je in de directe omgeving genieten van enkele toeristische trekpleisters, zoals het Dagstrand aan ‘De Steenberg’, Jachthaven ‘De Spaanjerd’, het Bastion en de Maasplassen.

Er zijn nog slechts enkele appartementen beschikbaar in residentie 'Brouwershoes'. Wie bovendien aankoopt vóór 15 april 2024 geniet van een korting van € 7.500,- incl. BTW op de verkoopprijs.

INDELING

GELIJKVLOERS: inkomhal (± 3,6 m²) met laminaat, leefruimte met open keuken (± 42,5 m²) met laminaat en volledig ingericht met koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak; berging (± 4,1 m²) met laminaat, toilet (± 1,5 m²) met laminaat, badkamer (± 7,7 m²) met tegelvloer en voorzien van inloopdouche, meubel met dubbele spoelbak en spiegel met verlichting; slaapkamer (± 13 m²) met laminaat en terras (± 19,7 m²).
KELDER: parkeerplaats nr. 8 en kelderberging nr. 1 (± 10,8 m²).

PRIJS:
Grondwaarde: € 52.000,-
Reg. rechten grondwaarde (12% RR): € 6.240,-

Contructiewaarde: € 157.040,-
BTW op constructiewaarde (21% BTW): € 31.886,-

TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. 21% BTW): € 248.258,-

De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen, erelonen, notariskosten, … .