Stationsstraat 97, 9550 Herzele

Appartement in Herzele

5 slaapkamers

~~€539.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een winstgevende investering in vastgoed? Kijk niet verder! Dit goed onderhouden appartementsgebouw, gelegen nabij het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en het station, is precies wat u zoekt. Met drie vergunde eenheden (één per verdieping), biedt dit pand een netto-inkomen van ongeveer €26.000 per jaar - een uitstekend rendement voor elke investeerder. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe inkomstenstroom. De eerste en tweede verdieping, respectievelijk 70m² en 75m² groot, zijn volledig gerenoveerd in 2019 en hebben elk één slaapkamer. Het gelijkvloers appartement, met een royale oppervlakte van 229m², werd volledig vernieuwd in 2023. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming met individuele digitale tellers. Er is geen lift, dus geen extra onderhoudskosten. Ook de daken zijn volledig geïsoleerd, wat extra kosten bespaart. Alle eenheden hebben een conformiteitsattest en een conforme elektrische installatie. Er bestaat ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen tegenover het gebouw te huren.

Omschrijving van de makelaar

Stationsstraat 97 - 9550 Herzele - Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!

Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station vinden we dit verzorgd appartementsgebouw terug bestaande uit 3 vergunde entiteiten (1 per verdieping). Ideaal voor investeerders met zo'n € 26.000 netto opbrengst per jaar en een mooi rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt.

De appartementen op de 1ste VD (70m²) en 2de VD (75m²) werden in 2019 volledig gerenoveerd. Dit zijn beide appartementen met 1 SLK. Het appt. op het GVL is het grootste (229m²) en werd in 2023 volledig vernieuwd!

Het gebouw werd steeds goed onderhouden, is voorzien van ramen met dubbel glas en CV met individuele (digitale) tellers. Geen lift, dus ook geen onderhoud. Geen syndicus. Daken zijn volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten.

Alle entiteiten beschikken dan ook over een conformiteitsattest en een conforme elektrische installatie.

Mogelijkheid tot het huren van autostaanplaatsen rechtover het gebouw!

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden en conforme opbrengsteigendom, voorzien van alle hedendaags comfort, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 539.000

Type

Appartement

EPC

137 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.106

Referentie

Y75NRKWUSW8U

Makelaar Code

a24dc51b-ba99-4e5e-a71f-8159df

EPC Certificaat

20200227-0002253793-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →