Oud Gasthuisstraat 5, 3080 Tervuren

Oud Gasthuisstraat 5 - 3080 Tervuren - Ontdek deze unieke kans voor een solide vastgoedinvestering! Een prachtig gerenoveerd, volledig vergund en goed onderhouden appartementsgebouw, strategisch gelegen in het bruisende centrum van Tervuren. Het gebouw omvat 3 appartementen met elk zijn terras en een garage met 2 parkeerplaatsen. Gelijkvloers: Algemene inkomhal met toegang tot de garage, trap naar de verdieping Apt 1 - gelijkvloers appartement: Lichtrijke woonkamer /- 21m² met open plan ingerichte keuken, berging /- 2m, badkamer /- 4m² (inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet), slaapkamer /- 12m² met toegang tot het terras /- 13m², hobbyruimte van /- 25m². EPC B (148 kWh / (m² jaar)) - Asbestveilig -Elektriciteit is conform Apt 2 - eerste verdieping: inkomhal /- 3m² met apart toilet en wasruimte /- 2m², ruime woonkamer /- 46m² met open plan ingerichte keuken, badkamer /- 3,5m² (douche in bad en wastafel in meubel), 2 slaapkamers /- 16m² en 14m² met toegang tot het aangename terras /- 23m² en de veranda /-16m². EPC B (157 kWh / (m² jaar)) - Niet asbestveilig, maar enkel deksteen tuinmuur te verwijderen - Elektriciteit is conform Apt3 - tweede verdieping: inkomhal /- 3m² met apart toilet /- 2m², ruime woonkamer /- 48m² met open plan ingerichte keuken, badkamer /- 5m² (douche in bad, wastafel in meubel en alle aansluitingen voor een wasmachine), 2 slaapkamers /- 12m² en 16m², terras /- 7m². EPC E (444 kWh / (m² jaar)) - Asbestveilig - Elektriciteit is conform Overige informatie: Individuele tellers voor gas en elektriciteit, tussentellers per appartement voor het waterverbruik, P- en G-score: B Er geldt een renovatieverplichting voor het appartement op de tweede verdieping, dit kan snel verbeterd worden door het isoleren van het platte dak. Basisakte reeds aanwezig - mogelijkheid tot afzonderlijke verkoop van de appartementen. Alle appartementen zijn verhuurd en beheerd door Ifac service aan zeer betrouwbare huurders en hebben een gezamenlijke maandelijkse huuropbrengst van €2.942,10 wat bijdraagt aan een aantrekkelijk nettorendement van 3.25% Dit uitstekende investeringspand is dus zeker een bezoekje waard! Zorgeloos dagelijks beheer van uw verhuurpand kan door ons kantoor worden verzorgd - informeer vandaag nog naar onze diensten en voorwaarden.