Pastoor Damsstraat 4, 2400 Mol

Villa in Mol

398 m² perceel

~~€525.000~~

Over deze woning

Deze stijlvolle, moderne woning bevindt zich in een serene buurt op loopafstand van winkels en bakkers, en vlakbij het hart van Mol. De woning straalt moderniteit, ruimtelijkheid en energiezuinigheid uit, met een ventilatiesysteem type D, hoogrendementsglas en een EPC-label A. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de tuin van veel natuurlijk zonlicht, terwijl de aluminium ramen de woning een eigentijdse look geven. Binnenin vind je een ruime hal met inbouwkasten die leidt naar een aparte slaapkamer of kantoorruimte met dressing en ensuite douche. Er is ook een gastentoilet en een ruime woonkamer met grote ramen. De open keuken, voorzien van oven, magnetron, vaatwasser en fornuis, vloeit naadloos over in de woonkamer. Aangrenzend is er een handige opbergruimte met ingebouwde kasten en plaats voor wasmachine en droger. Boven zijn er drie slaapkamers, een vide en een aparte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en luxueus bad. De tuin is volledig aangelegd en omheind, en biedt veel privacy. De 20 zonnepanelen op het dak verhogen de energiezuinigheid van de woning, en de gasverwarming zorgt voor aangename warmte in de winter. Een extra airco-eenheid op de bovenverdieping zorgt voor temperatuurregeling het hele jaar door. De ruime zolder, bereikbaar via een luik met trap, biedt extra uitbreidings- of opslagmogelijkheden. De woning is voorbereid op een alarmsysteem en alle ramen zijn uitgerust met vliegenramen. Een regenwaterput van 9000 liter is ook aanwezig. Met zijn moderne functies en oog voor detail, is deze woning een toonbeeld van hedendaags wonen.

Omschrijving van de makelaar

Pastoor Damsstraat 4 - 2400 Mol - Deze moderne woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt, met op wandelafstand winkels en bakkers en is slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Mol.
De woning zelf is een toonbeeld van moderniteit, ruimte en energiezuinigheid. Met een ventilatiesysteem van type D, hoog rendementsglas en een EPC-label A, is deze woning ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en efficiëntie. De zuidwestelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor maximale blootstelling aan natuurlijk zonlicht, terwijl de aluminium ramen een eigentijdse uitstraling bieden dat perfect past bij het moderne karakter van de woning.
Via een ruime inkomhal met voldoende inbouwkasten leidt de gang rechts naar een aparte slaapkamer of kantoorruimte, ingericht met een aparte dressing en een ensuite douche. Links kom je voorbij het gastentoilet en aansluitend is er een grote woonkamer met royale raampartijen . De open keuken, uitgerust met een oven, magnetron , een vaatwasser en een fornuis, biedt naadloze integratie met de woonkamer. De keuken grenst aan een handige opbergruimte met inbouwkasten , hier is er tevens een plaats voorzien voor een wasmachine en een droogkast.
De woning heeft een kruipkelder( 1m20 hoog)
Boven bevinden zich drie slaapkamers, een vide en een aparte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in een stijlvol meubel en een luxueus bad.
De tuin is volledig aangelegd en omheind met voldoende privacy en rust.
20 Zonnepanelen op het dak dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een comfortabele warmte in de wintermaanden.
Bovendien is er op de overloop boven een extra airconditioningseenheid geïnstalleerd voor optimale temperatuurregeling gedurende het hele jaar.
De ruime zolder is toegankelijk via een luik met trap en biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
De kabels voor een alarmsysteem werden reeds voorzien .
Alle ramen werden uitgerust met vliegenramen
Er is een regenwaterput van 9000 Liter aanwezig.
Met zijn overvloed aan moderne functies en aandacht voor detail, vertegenwoordigt deze woning het summum van hedendaags wonen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 525.000

Type

Villa

Grond

398 m²

Bouwjaar

2012

EPC

77 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

IINUWN9L0C6A

Makelaar Code

5922202

EPC Certificaat

20230828-0002973922-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →