Eikenmolenwijk 20, 9820 Merelbeke

Eikenmolenwijk 20 - 9820 Merelbeke - Deze energiezuinige woning biedt vele mogelijkheden, zowel met de ruime bovenverdieping als met het atelier.

INDELING: via de inkomhal met gastentoilet en lavabo komt u binnen in een lichtrijke leefruimte met een open keuken, gevolgd door een bureau/speelkamer.
Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot het grote terras en de tuin met het atelier.
Verder loopt u door naar de master bedroom, de grote badkamer met jacuzzi, aparte douche en het 2de toilet, de praktische wasplaats en de grote inpandige garage.
Het gelijkvloers heeft overal brede deuren en is daardoor volledig rolstoel toegankelijk.

Via een vaste trap bereik je de 1ste verdieping. Daar tellen we 3 volwaardige slaapkamers met in het midden één grote polyvalente ruimte.
Het atelier (dak heeft geen asbest!) meet 13m op 5m (65 m²) en heeft een mooie hoogte. Deze kan dienen voor verschillende doeleinden!

TROEVEN: Bouwjaar 2007 met een EPC Label B (170 kWh), elektriciteit conform, CV op aardgas, dak, vloeren en gevel zijn geïsoleerd, overal dubbel HR-glas met rolluiken.

EXTRA TROEF = DE LIGGING ! Mobiscore = 8,7/10 ! Een woning in een doodlopende en kindvriendelijke straat.
Aan het begin van het Liedermeerspark en het Sportpark Merelbeke-Flora, met de veilige fietsroute langs de Schelde.
Op wandelafstand van Merelbeke-station en tram Moscou.
Gent-Zuid op 3.5 km en alle winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen in de nabijheid.

Wenst u meer informatie of een bezoek Bel Marianne: 0478 38 12 88