Place Saint-Martin 1, 5060 Tamines

Place Saint-Martin 1 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Appartement situé en plein coeur de Tamines avec toutes les commodités à portée de main donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, cave, terrasse et cour fermée, ayant toujours été bien entretenu, celui-ci est à rafraîchir mais habitable de suite et offre un volume intéressant. Voici quelques lignes sur son agencement: hall d'entrée, wc indépendant avec lave-main, très beau séjour avec baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse, cuisine semi-équipée avec coin repas et accès vers une cour fermée, hall de nuit avec placard, salle de bain équipée d'une nouvelle douche et 2 chambres offrant chacune une belle superficie. Egalement une cave toujours appréciée par la clientèle et facilité de parking juste devant l'immeuble. Voici quelque caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer: châssis double vitrage en alu (certains neufs), nouveau coffret électrique, compteur individuel, nouveau vidéophone, chauffage central au mazout avec système de calorimètres, volets électriques... Bien pouvant idéalement convenir à une personne âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel et facile d'entretien avec toutes les commodités sous la main, à un investisseur, en effet, ce type de bien ne tarde jamais à trouver un locataire ou à un jeune couple souhaitant acquérir leur petit nid pour un prix abordable. Appartement libre de suite, nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble au cœur du centre-ville de Tamines avec terrasse, cour fermée, possibilité de parking, cave et ascenseur
∞ Châssis : châssis double vitrage en alu (nouvelle baie vitrée dans le séjour) - volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec un système de calorimètres
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique (certain travaux ont déjà été réalisés notamment une nouvelle boite à fusibles) – Compteur individuel
∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas et accès a une petite cour fermée, celle-ci comprend : four, vitrocéramique, hotte, double évier et meubles emplacement prévu pour une machine à laver
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant avec lave main - salle de bain carrelée, comprenant : nouvelle douche, lavabo et bidet
∞ Revêtements de sol : carrelage ou vinyle sur béton
∞ Autres : Ascenseur - vidéophone - raccordement à l'égout - volets
∞ Travaux réalises il y a peu : nouvelle baie vitrée dans le séjour - quelques travaux au niveau de l'électricité - vidéophone - nouvelle douche - entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : à rafraichir (sol, peintures,..)
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général, même s'il est à rafraîchir
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou investisseur, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge
SUPERFICIE : /- .. m²
DISPONIBILITE : à l'acte
R.C :
PEB : classe B - 16511 kwh/an CU 20200821005362