Geeraard de Cremerstraat 133, 9150 Rupelmonde

Geeraard de Cremerstraat 133 - 9150 Rupelmonde - Welkom in de Geeraard De Cremerstraat 133 te Rupelmonde. Dit kleinschalig nieuwbouwproject is gelegen op wandelafstand van de beschikbare winkels en de vele wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Maar voor we de streek verder gaan verkennen, gidsen we jou graag door jouw toekomstig nieuwbouwappartement waarbij de afwerking nog volledig door jou kan gekozen worden. Het kan niet anders dan in de smaak vallen zegt!
E-Peil
De woningen voldoen aan een E-peil 30 wat recht geeft op een korting t.b.v 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
Tegels
Volkeramische tegels voor gans het appartement, standaardformaat 45 x 45 niet gerectifieerd. Particuliere handelswaarde: 35,-€/m² exclusief BTW. Tegelvloeren zijn te kiezen in de toonzaal van de firma RG tegel te Massenhoven. Overal waar vloeren voorzien zijn worden plinten voorzien met een winkelwaarde van 10,00 €/lm (excl.BTW). Er kan een keuze gemaakt worden voor een andere uitvoering of ander materiaal mits goedgekeurde verrekening.
Wandafwerking badkamers
Keramische wandtegel 20×20 tot 25×40, niet gerectifieerd. Particuliere handelswaarde: 30,-€/m² exclusief BTW. Faience te kiezen in de toonzaal van de firma RG tegel te Massenhoven. Er kan een keuze gemaakt worden voor een andere uitvoering of ander materiaal mits goedgekeurde verrekening.
Binnendeuren
Standaard schilderdeuren (winkelwaarde 400,-€) met aluminium deurkrukken. Inkomdeur van het appartement is brandwerend en heeft een driepuntsluiting.
Keukeninrichting
Particuliere handelswaarde 12.000,-€ (excl. BTW) voor
Door de bouwheer aangeduide leverancier: Eurosun in De Klinge
Sanitair
Particuliere handelswaarde 4.000,-€ (excl. BTW) voor
Door de bouwheer aangeduide leverancier: Schrauwen te Sint-Niklaas
Verwarming
De warmteproductie (verwarming en warm water) gebeurt door middel van een individuele lucht/water warmtepomp. In elk appartement gebeurt de warmteafgifte d.m.v. vloerverwarming, met eventueel in de badkamer een elektrische regelbare radiator mits meerprijs.
Ventilatie
Ventilatie type C in combinatie met ventilatieroosters aan ramen.
PV-panelen
Indien blijkt dat het E-peil van 30 niet gehaald wordt, voorziet de bouwheer enkele zonnepanelen om het E-peil 30 te behalen.
Beglazing
Dubbele PVC beglazing met isolerend glas U-waarde 1.0 W/m2K.
Tuinen en terrassen
De terrassen op de gelijkvloerse verdieping: keramische vloertegel 60x60x2cm op tegeldragers. De terrassen op de verdieping: houten planken met open voegen op tegeldragers. Terrasleuningen: gemoffeld aluminium of staal
Autostaanplaatsen / elektrisch laden wagen
Er worden wachtbuizen geplaatst naar de autostaanplaatsen t.b.v elektrische laadpalen
Oplevering
Oplevering is voorzien najaar 2024.
Kostenplaatje
De kostprijs van dit appartement bedraagt 320.000 EUR, opgesplitst grondaandeel 96.000 EUR (aan 12% registratierechten) en constructie 224.000 EUR (mogelijks aan 6% btw) uitgezonderd akte- en notariskosten.
Volgende kosten zijn ten laste van de koper/eigenaar en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen:
Extra weetjes