Kleine Venstraat 30, 3550 Zolder

Kleine Venstraat 30 - 3550 Zolder - Prachtige Open Bebouwing – 180 m² woonplezier - 6Are48ca – reeds veel vernieuwd!

Achter de statige witte gevel, aan de Kleine Venstraat 30 te Zolder, bevindt zich een prachtig afgewerkt geheel. De woning heeft als het ware villa-allures. Het gaat om gelijkvloerse woning op een perceel van 6are21ca. De woonoppervlakte bedraagt 180m². De woning werd door de jaren heen perfect onderhouden. Dit komt in de “vastgoedwereld” niet zo vaak voor.

Er werd eveneens reeds veel aan vernieuwd en dure kosten werden uitgevoerd. Zo werd het dak volledig vervangen. De buitengevel werd pas terug wit geverfd. De ramen, samen met de voor-en achterdeur werden vervangen door zuinig hoogrendementsglas in PVC frames, de mooie maatwerkkeuken is gloednieuw, de bevloering is veranderd naar modern, de waterleidingen zijn volledig vervangen, een automatische sectionaalpoort werd geplaatst, de gaswandketel werd vervangen door ééntje van het condensatietype, een zeer ruime dressing werd geconstrueerd en last but not least: een split airco met warmtepomp werd geïnstalleerd. , enz…

Kortom heel wat investeringen werden uitgevoerd om het huis te tillen naar het niveau van de 21ste eeuw.

Indeling gelijkvloers:

- Mooie inkomhal

- de living biedt ruimte aan een zit-en eethoek, een plafond voorzien van inbouwspots, en staat in directe verbinding met het terras. Deze is voorzien is van een split-airco systeem met warmtepomp. Zalig genieten dus in alle seizoenen.

- de hypergeïnstalleerde witte maatwerkkeuken is zeer mooi afgewerkt met toestellen van een A-merk en bovendien ook zeer ruim met een aparte ontbijthoek. Ook zalig om hier te aperitieven bij bezoek. Ze verschaft bovendien ook directe toegang tot het zonneterras aan de achterzijde van de woning.

- Een masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers nr. 2 en 3 werden samengevoegd om één grote dressing met inbouwkasten te construeren. Uiteraard kan men hier mits een simpele ingreep er terug 3 van maken.

- de badkamer voorzien van een ruime douche, een enkele lavabo met groot badkamermeubel en een toilet.

- een extra losse berging

-een inpandige garage met sectionaalpoort, deze bestaat enerzijds uit de het “garage gedeelte” en
anderzijds uit de wasplaats/berging. Aan ruimte geen gebrek hier.


Indeling kelder:

- volledige kruipkelder onder de woning met een hoogte van 1m30. Dus zeer handig bij verbouwingen en/of aanpassingen aan de woning.

De tuin is een ware streling voor het oog. Laat ons beginnen met te benadrukken dat men op de 3 ingeplande terrassen op elk moment van de dag kan genieten van het zonnetje! De terrasoverkapping is voorzien van sunscreens en de tuinbergingen zorgen voor de nodige opbergruimte. De tuin werd zo aangelegd dat hij slechts een minimum aan onderhoud nodig heeft en men dus ten volle ervan kan genieten. Zo werden er klinkerpaden, kiezelstroken en kunstgras voorzien. Bovendien werd ook veel belang gehecht aan de privacy. De woning is omheind.


Kortom: Een verrassend leuke open bebouwing aan een uiterst gunstige prijs/kwaliteitverhouding en in een perfecte staat van onderhoud. Laat je gerust leiden door de mooie foto’s.


Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 011 36 34 32.